222 000 €109,5 m²

Kuninkaankatu 39 B, Keskusta, Kuopio4 h,k,s,2wc

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
470,85 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ihastuttava ja valoisa huoneisto katutasossa omalla sisäänkäynnillä, ei rappunousuja.

Hulppeankokoinen olohuone sekä keittiö, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone, jälkikäteen asennettu oma sauna ja wc:t, kaksi kappaletta.

Viihtyisyyttä tuovat lisää takapihan suuntaan olevat parvekkeet. Sopii hyvin mm. yrittäjälle, etätyöskentelyyn, sekä isollekin perheelle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 39 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20035890
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
1 048,6 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h,k,s,2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tilava ja hyväkuntoinen keittiö. 2 x jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Kaksi uloskäyntiä, takapihan suuntaan parvekkeet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -ulko-ovien uusiminen ja esteetön käynti taloyhtiöön (kustannusarvio 185 380,00) -hissien uusiminen -tontti-aidan uusiminen -yleistilojen huoltokorjauksia -kellarikerroksen saneeraus -asuinhuoneiston ovien uusinta.
Tehdyt remontit
Sauna tehty kylpyhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: -piha-alueen asfaltointi 1992 -ikkunoiden ja ovien uusinta 1999 -pohjakerroksen viemärin uusiminen 2000 -lukostojen uusinta 2002 -jätekatoksen rakentaminen 2003 -tonttiliittymäjohdon uusiminen 2004 -vesikaton peruskunnostus 2006 -julkisivujen kunnostus 2009 -lämmönjakohuoneen asbestipurut 2012 -vanhan halkoluukun valaminen umpeen 2012 -LVIS-peruskorjaus 2015 (kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusiminen pääsosin /pystyviemärit pinnoitettiin, vesijohtojen ja sähköasennusten uusiminen) -porraskäytävä kunnostettiin 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuoneeseen jälkikäteen asennettu sauna, teetetty Harvialla mittojen mukaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan kaikki palvelut.
Lisätiedot
Ei rappunousuja, omalla sisäänkäynnillä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
174 266,79 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 027,40 € / m2
Velkaosuus
47 733,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
279,23 € / kk
Hoitovastike
470,85 € / kk
Yhtiövastike
750,08 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: LVIS-korjauslaina 47 733,21 euroa(tilanne 30.6.2022) Syksyllä maksuun tuleva taloyhtiön hissiremontti (tälle huoneistolle 16 008,90e)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
108,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 048,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy:n kiinteistöhuolto
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy/Johanna Pesonen 017/2882500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki asemakaava 017 185111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema melkein vastapäätä sekä bussiasema.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: SyJ liikehuoneisto 1 kpl.
Muut tilat
V.1999 muutostyö: Yhteen huoneeseen tehtiin keittiö/toinen sisäänkäynti. Siistittiin kaikki pinnat, liukuovet, ovia uusittiin. Uusi ulko-ovi, parvekelasit. Ilmalämpöpumppu v.2022.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone. Ikkunat sisäpihan suuntaan. Asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Puh: 040 642 1842
Huoneistokeskus Kuopio
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio
Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Maija Vuorinen
Asuntomyyjä, KED, VuT.
Puh: 040 642 1842

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita