210 500 €45,5 m²

Kaartokatu 49 B 2, Haapaniemi, Kuopio2h,kt,s

Velaton hinta
210 500 €
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Muuttovalmis koti Kuopion katolta!

Asunto Oy Kuopion Kenttämestari on Peab Oy:n rakentama viisikerroksinen moderni kerrostalo, joka on juuri valmistunut omalle tontille keskustan välittömään läheisyyteen Mölymäelle! Kenttämestarissa on 28 kaupunkikotia erilaisiin asumistarpeisiin. Kenttämestari tarjoaa tasokasta ja toimivaa arkea. Kodit lämpiävät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen. Huoneistojen materiaalit ovat laadukkaat ja tehty kestämään elämää. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alla pysäköintihallissa. Hallikerrokseen pääsee rappukäytävästä hissillä. Hallipaikat myydään omina osakkeina 17 500-20 000 euron hintaan. Mölymäeltä avautuvat upeat näkymät keskustaan ja Kuopionlahdelle. Torille on noin 10 minuutin kävelymatka ja kaikki palvelut siten helposti saavutettavissa.

Lisätietoja ja myynti:

Saija Miettinen, 050 027 9441, saija.miettinen@op.fi Minna Antikainen, 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
530689
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 005 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, Kalustevälitilalevy, Tilavaraus mikroaaltouunille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Mukavuuslattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
210 500 €
Myyntihinta
63 350 €
Neliöhinta
4 626,37 € / m²
Velkaosuus
147 150 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet 01.06.2023-01.11.2026
Rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata

Pääomavastike
634,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
825,48 € / kk

Vastikkeet 02.11.2026 alkaen

Hoitovastike
191,10 € / kk
Pääomavastike
1 190,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 381,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 4 €/as/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata, korko 634,38 €. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan toukokuussa 2027. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään marraskuussa 2026, valmistumisesta lokakuun loppuun 2026 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 5,1 % kokonaiskorolla (marg. 0,9 % + 12 kk euribor 4,2 %). Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Seuraava korontarkistus 29.9.2024. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kenttämestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 Voimassa 31.01.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 005 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Aimo Laitinen, p. 050 307 1762, aimo.laitinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: parketti. Seinät: maali.
Lainalaskuri