109 000 €77,5 m²

Niiralankatu 14 B, Niirala, Kuopio3h, k, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
360,38 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Pohjaratkaisultaan erittäin toimiva 2. kerroksen peruskuntoinen läpitalon päätyhuoneisto, keskeisellä paikalla Niiralassa. Reilun kokoiset huoneet ja runsaasti säilytystiloja. Kylpyhuone sekä erillinen WC ovat v. 2021 uusittu. Huoneiston levyinen eteläparveke.

Mahdollisuus myös ostaa erikseen 1-2 kevytrakenteista autotallia (mh. 4000 €/kpl).

Niiralan vehreä luonto ja Valkeisenlammen läheisyys lisäävät alueen viihtyisyyttä. Alueelta löytyvät myös uusi upea uimahalli, jäähalli sekä kaupunginteatteri. Keskustan monipuoliset palvelut, KYS, Savonian kampus sekä Itä-Suomen Yliopisto lyhyen matkan päässä.

Ota yhteyttä, sovitaan vaikka yksilöllinen esittely.

Seuraavat esittelyt
  • su 29.05.2022 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Niiralankatu 14 B, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
70035616
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 616 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan (vuorattu)
Keittiön varusteet
Peruskuntoinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jää-/pakastinkaappi sekä astianpesukone. Seinäpinnat maalattu, lattia muovimattoa ja välitilat laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava eteläparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, joka v. 2021 remontoitu. Varustus: wc-istuin, bidee, peilikaappi ja allaskaappi. Laattalattia, seinät maalattu/osittain laattaa. Modernisti v.2021 uusittu kylpyhuone. Varusteena: suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, allaskaappi ja pk-liitäntä.
Ikkunoiden suunta
Etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraaville viidelle vuodelle: 2021-2023 Julkisivun peltiosien maalaus, parvekkeiden kunnostus, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen, 2023 -2025 ei merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
Vesikaton huopakatteen uusiminen, liittyminen kaapelitelevisioon -02, ilmanvaihtokanavien puhdistus -03, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmityksen runkoverkon venttiilien uusiminen -12, ulko-ovien ja sisääntulokatosten uusiminen -14, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -16, katon korjaus -19, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen -20, putkistojen kuntotutkimus -21.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 150 m, keskustan palvelut noin kilometrin päässä. Lähellä on uusi uimahalli, jäähalli sekä teatteri. Upeat ulkoilumahdollisuudet myös ihan vierellä.. Koulut: Niiralan alakoulu n. 150m.
Lisätiedot
Kylpyhuone ja wc remontoitu v.2021, taloyhtiön toimesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
107 717,54 €
Neliöhinta
1 406,45 € / m2
Velkaosuus
1 282,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,17 € / kk
Hoitovastike
360,38 € / kk
Yhtiövastike
407,55 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Kaapeli TV-maksu 3,46 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 10,00 €/kk, autopaikkavuokra, kylmä 5,00 €/kk, autotallit 2 €/m2/kk, saunamaksu 8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 616 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aimo Laitinen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Niiralankadulla. Alueella hyvät kävely- sekä pyörätiet.
Lämmitys
Kaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
Tontin vuokra päättyy
01.01.2021
Tontin vuokra
7150 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat yht. 21 kpl, 9 kpl yhtiön omistuksessa, näistä 7 kpl osakkeina (autotallit)
Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellari, häkkivarastot,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella. Runsaasti säilytystiloja sekä erillinen vaatehuone. Lattiat muovimattoa ja seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti huoneiston levyiselle eteläparvekkeelle. Parkettilattia ja seinäpinnat maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522
JYA Housing LKV | Kuopio
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
SKVL:n jäsen
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Paaso
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 444 0522

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita