195 000 €146 m²

Samoilijantie 22 D, Puijonlaakso, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
377,74 € / kk
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Kodikas ja tilava koti suositulta Puijonlaakson asuinalueelta.

Puijonlaakso, Samoilijantie 22:ssa sijaitsevan rivitalon kodikas ja avara rivitalohuoneisto. Sisääntulosta aukeaa avara aulatila. Kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä erillinen wc-tila. Tilavaan keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone ja takkahuone, tyylikkäästi uusittu saunaosasto, erillinen wc-tila ja lisäksi varastotila, jota voi käyttää moneen toimintaan ja tehdä tilaan vaikka kodinhoitohuoneen (tilassa on pyykinpesukoneliitäntä). Takapihalle on käynti makuuhuoneesta ja takkahuoneesta.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, jossa on sähköllä toimiva nosto-ovi.

Loistava sijainti. Puijon upeat ulkoilualueet, Niuvan uimaranta, hiihtoladut ym. ovat lähellä ja keskustaankin on kävely/pyöräilymatka. Lisäksi Samoilijantieltä pääseen linja-autolla kätevästi kaupunkiin.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 7008775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 22 D, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21449279
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 850 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 146 m2. Lisäksi alakerrassa on noin 16 m2:n varastotila, jossa on myös pesukoneliitäntä.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Uusituilta osin hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu vuonna 2001. Kivitasot, kaksi jääkaappia AEG (2016). Keraaminen liesi ja kaasuliesi, erillisuuni. Liesituuletin. Askon astianpesukone (2012).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran sauna/pesuhuonetilat on vasta remontoitu. Myös erillinen wc-tila. Laattalattiat, lattialämmitys, laattaseinät. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran aulassa on erillinen wc-tila, joka on remontoitu 2001 ja toinen wc-tila on alakerrassa, se on vasta remontoitu. .
Tulevat remontit
Pihavalaistuksen parantaminen.
Tehdyt remontit
Saunaosasto, wc-tila, pukuhuone. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekeovet sekä takapihan ovet uusittu 2011. Ulko-ovi uusittu 2011. Patterit ja lämpöputket uusittu 2010. Parvekelasit asennettu 2013. Vesikate uusittu n. 1990. Huollettu 2020. Lämmönjakolaitteisto uusittu noin 2012. Nyt myytävän asunnon osalta on alakerran uudessa kph:ssa uusittu jo käyttövesiputket runkolinjaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Loistava sijainti. Puijon ulkoilualueet ovat lähellä. Puistometsä alkaa talon päädystä. Uimarantakin on lähellä. Keskustaan n. 3,5 km. Tilava rivitalokoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
1 335,62 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
377,74 € / kk
Yhtiövastike
377,74 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Samoilijantie 22
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 ET-luku: 126.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 850 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Mikko Paakkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Muut tilat
Tuulikaappi, aula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerrassa on tammiparketti. Alakerrassa on mäntylautalattia ja parkettia. Kosteat tilat on laatoitettu. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta, paneli. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Määttälä
yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV
Puh: +358405411452
LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen
Katja Määttälä
yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV
Katja Määttälä
yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV
Puh: +358405411452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita