360 000 €111,5 m²

Hermanninaukio 10 A, Uusi-Haapaniemi, Kuopio3-4h+k+s

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
479,45 € / kk
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uusi-Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Oletko haaveillut hulppeasta perheasunnosta keskustan läheisyydessä?

Nyt Sinulla on tilaisuus asua paraatipaikalla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan vilskeestä. Tältä arvostetulta asuinalueelta tulee harvoin myyntiin tilavia perheasuntoja. Tällä hetkellä asunnossa on kahden makuuhuoneen lisäksi kirjasto olohuoneen jatkeena. Huoneet ovat tilavia, joten tämä on avaraa pohjaratkaisua rakastavan unelmakohde. Lisäksi ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten asunto on myös erittäin valoisa. Kevätaurinko lämmittää mukavasti asunnon lasitettuja parvekkeita, joten voit valita kummalla niistä kahvisi nautit.

Järvinäkymien lisäksi pääset helposti, lähes suoraan omasta pihapiiristä, nauttimaan Kallaveden tarjoamista aktiviteeteista ympäri vuoden, etenitpä hiihtäen tai kesähelteillä suppaillen. Tästä kodista ei puutu mitään, vaan toimivan kokonaisuuden lisäksi remonttien yhteydessä valitut materiaalit ja kalusteet ovat kauniin hillityt ja kotoisat. Tämän pääset myös itse toteamaan paikan päälle, kun sovit esittelystä välittäjiemme kanssa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hermanninaukio 10 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Uusi-Haapaniemi
Kohdenumero
20856185
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
1 950 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2000. Suihku, wc-istuin ja kuivauspatteri uusittu 2020. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja wc-istuin uusittu 2012.
Näkymät
2 erillistä lasitettua parveketta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivukorjaukset, pilarien korjaukset, ikkunat, patteriventtileiden vaihtaminen ja säätö, vesikaton kunnostus (hallitus on tilannut vesikaton suunnitelmat Talovalvonta Savinainen Oy:stä - valmistuvat keväällä 2022), ylimmäisten parvekkeiden kattojen huopien korjaus ja pihan puolen katon räystäslautojen uusinta harjakaton osalta, huippuimurien uusiminen, LPA-alueen piipun kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 porrashuoneiden huoltomaalaus, perustajaurakoitsija on kustannuksellaan korjannut vesikaton räystäät ja osan julkisivujen yläosien muurausta, 2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, tuloilmaputkien eristys/kunnostus, 2014 parvekekaiteiden huoltomaalaus, 2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen, kolmen parvekkeen tiilimuurauksen korjaus, lämpimän käyttöveden putkien uusiminen huoneiston A4 hormiin saakka, vesikaton kuntokartoitus, 2016 neljän puuoven uusiminen, 2018 vesikaton kuntokartoitus, 2019 sokkelin kunnostus, 2020 Eteläpäädyn parvekepilarin korjaus, 2021 pääviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kokonaisvaltainen kuntokartoitus, 2022 käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
3 228,70 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
479,45 € / kk
Yhtiövastike
479,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö, lämmin vesi 9,60€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallaveden Aarre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 950 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy/Samu Koskinen 044 288 2520
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 Vesikaton PTS kartoitus (-15 ja -18), kuntoarvio ja PTS suunnitelma -21
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 24. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Hallitus on myöntänyt ilmalämpöpumpun asentamisen huoneiston parvekkeelle. Osakkaan vastuulla on huolehtia kondenssiveden poistosta parvekkeelta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti uusittu olohuone-keittiö 2009. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen ja makuuhuoneen kaapit uusittu 2006.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Kuopio
Kauppakatu 22, 2. krs, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan