184 000 €46 m²

Hannes Kolehmaisen katu 9 A14, Niirala, Kuopio2h,kt

Velaton hinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 10
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Aivan uudenlainen asumisen malli valmistunut nyt Kuopioon.

Yhtiö tarjoaa asukkailleen luksusluokan, 600 m2:n, oleskelutilat jotka ovat ennennäkemättömän monipuoliset. Löytyy kuntosali, leikkihuone lapsille, vierashuone, työhuone etätöille, tasokkaat saunatilat, aulapalvelu yms. Arjen helppoutta suoraan kotioveltasi! Lisäksi asumismuoto tarjoaa asukkaan niin halutessa monimuotoista yhteisöllisyyttä sillä aulaemäntä järjestää toiveiden mukaisia yhteishetkiä, esim. jumppatuokioita.

Yhtiössä on monenkokoisia, tyylikkäitä huoneistoja, yksiöistä neljän huoneen perheasuntoihin.

Tule valitsemaan juuri sinulle sopivin!

Yhtiön sijainti on mitä mainioin, sillä "mualiman napa" eli Kuopion tori ja kaikki palvelut mitä voi keksiä ovat lähes vieressä, kuten Kuntolaakso uimahalleineen, jäähalleineen ja ravintoloineen. Valkeisenlammen viihtyisä ympäristö on myös kivenheiton päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
518083
Kerros
3 / 10
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni varaus, astianpesukone integroitava, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024 1-vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus. - Parkkihallin nosto-ovien korjaus/uusinta - Parkkihallin lumiongelma - Ulko-ovien ongelmat - Mahdollisten suunnittelu-/rakennusvirheiden kartoitus 2025 2-vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus 2033 10-vuotis takuutarkastukset
Tehdyt remontit
2023 Takuukorjaukset rakennusurakoitsijan toimesta 2023-2024 Taloteknisien järjestelmien säätö ja mittaustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
74 044 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
109 956 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
kolme vuotta lyhennysvapaata

Pääomavastike
542,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
814,28 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
271,40 € / kk
Pääomavastike
963,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 235,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikat erillisosakkeina parkkitalossa.
Lisätietoa maksuista
Yhteistilavastikearvio 22,16 €/kk.

Nykyinen 12 kk:n euriboriin sidottu taloyhtiölaina on Nordeasta. Lainan viitekoron tarkistuspäivä on ollut 31.7.2023, jolloin uusi kokonaiskorko 5,264 %:iin. Laina-aika 2+23 vuotta.

Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatsalan Keila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus, Henri Ruuskanen p.050 571 2308 , henri.ruuskanen@iljanisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 81 600,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kotikatu 365 yhteistilat
Pintamateriaalit
Lattiat: Parketti. Seinät: maali.
Lainalaskuri