279 000 €141 m²

Kettulanlahdentie 47, Kettulanlahti, Kuopio6h,k,khh,s

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kettulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Isommankin perheen koti, jossa yhdistyy wanhan ajan henki ja romanttinen pihapiiri - tämä näyttävä kivitalo odottaa uusia asukkaitaan Kettulanlahdessa!

Tästä kodista on pidetty vuosien varrella huolta. Kodin mittavimmat peruskorjaukset on toteutettu vuosina 2012-2013, jolloin esimerkiksi lämmitysjärjestelmä on uusittu energiatehokkaaseen maalämpöön. Kaikki vanhat lämmityslaitteistot on samalla purettu pois. Alakerran sauna- ja pesutilat on remontoitu sekä jätevesiputkistot uusittu. Myös osa kuparisista käyttövesiputkistoista on vaihdettu muoville. Edellisen omistajan aikana on uusittu ikkunat, ulko-ovet, salaojat, patolevyt ym.

Keittiöstä löytyy näyttävä leivinuuni ja vierestä ruokailutila, josta on oma uloskäynti puoli taloa kiertävälle terassille. Kellarikerroksen saunaosasto on uudistettu näyttäväksi kokonaisuudeksi - täällä kelpaa saunoa!

Kodin asuintilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Keskikerroksesta löytyy koko kerroksen kattava keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus ja kaksi makuuhuonetta. Kodin loput kolme makuuhuonetta puolestaan sijaitsevat yläkerrassa, jossa päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja iso pukeutumishuone reilulla kaappitilalla. Hyvät varastotilat sekä autotalli sijaitsevat kellarikerroksessa. Jokaisessa kerroksessa on luonnollisesti oma erillinen wc-tila.

Reilun kokoisella 1460m2:n omalla tontilla ja etelään avautuvalla nurmetettulla pihalla on mukavia varjoisia leikkipaikkoja ja tilava terassi kiertää taloa auringon kierron mukaan. Kettulanlahti on yksi kaupungin suosituimmista omakotitaloalueista, eikä syyttä. Täällä ympäristö on vehreää ja vesistö on lähellä. Loistavat liikenneyhteydet niin autolla kuin polkupyörällä. Kattavat palvelut, kuten Citymarket, ovat myös rauhallisen asuinalueen nurkan takana.

Jatkuisiko tämän kodin tarina teidän kanssanne? Soita, niin sovitaan teille oma yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kettulanlahti
Kohdenumero
21118410
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
1 460 m²
Kokonaispinta-ala
268 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h,k,khh,s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2013. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Salaojat, patolevyt, ikkunat ja ulko-ovet sekä katon maalaus tehty edellisen omistajan toimesta. Nykyisen omistajan tekemät remontit: olohuone ja keittiökerros remontoitu 2012, keskikerroksen kylpyhuone 2012, yläkerran makuuhuoneet pintaremontoitu 2013, alakerran kodinhoitohuone, sauna ja peuhuone remontoitu 2013, lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön 2013, kupariputket muutettu muoville, jätevesiputket uusittu 2013, öljysäiliö ja tekniikka poistettu 2013, yläkerran wc 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2013. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivärannan Citymarket 1,3 km Koulut: Kettulan koulu 0,9 km, Puijonsarven yläkoulu 2,4 km Päiväkoti: Kettulan koulu 0,9 km, Pilke musiikkipaiväkoti 0,6 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-16-21-14

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
190 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk.
Kiinteistövero
492,28 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 460 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Vehreä, etelään avautuva puutarhatontti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
365 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roope Puurunen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0505544542
Bo LKV | Kuopio
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen
Roope Puurunen
Asuntomyyjä, partner
Roope Puurunen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0505544542

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.