429 000 €286 m²

Puolanpolku 7, Pirtti, Kuopio5-7h,k,khh,2kph,s,2wc,3var.,2ters.,2 auton lämmin talli

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
286 m²
Huoneita
7
Kerros
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirtti
Kaupunki
Kuopio

Komea, ISO ja persoonallinen KIVITALO loistosijainnilla umpitien päässä Pirtissä!

Tässä kodissa on arjen luksusta sekä tilaa ja tyyliä upeine huonekorkeuksineen ja erityisominaisuuksineen kuten; kattoterassi järvinäkymin, masterbedroomissa oma kylpyhuone, leivinuuni, mutterin muotoinen sauna, kahden auton lämmin talli, iso harrastehuone ym. ym..

Energialuokaltaan talo on C 2018 ja lämmitysmuotona helppohoitoinen kaukolämpö.

Poikkeuksellisen iso ja helppohoitoinen 1 553 m² kokoinen metsäinen rinnetontti sijaitsee rauhallisella alueella. Etupihalla on pihakivistä tehty tasainen alue. Rakennuksesta on useampi kulku ulos, mm. kattoterassille ja lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää vapaa-aikaa ystävien ja perheen kanssa.

Alueen hyvät lähipalvelu, päiväkodit ja koulut sekä nopeat kulkuyhteydet, jotka auttavat perheen arjen sujumisessa. Pirtistä pääsee nopeasti luontoon ulkoiluttamaan lemmikkejä tai kuntoilemaan jalan, juosten, pyöräillen tai vaikka veneellä Kallavedelle.

Rakennukseen on tehty kuntotarkastus. Raportin saat tutkittavaksi yksityisetsittelyn tilauksen yhteydessä.

Katso 3D-esittely. Sen avulla on helppo tutustua asuntoon virtuaalisesti. Voit kulkea uudessa kodissasi, zoomata yksityiskohtia ja mitata etäisyydet.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan myös paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puolanpolku 7, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Pirtti
Kohdenumero
519297
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
286 m²
Kerrosala
393 m²
Tontin pinta-ala
1 553 m²
Kokonaispinta-ala
393 m²
Huoneiston kokoonpano
5-7h,k,khh,2kph,s,2wc,3var.,2ters.,2 auton lämmin talli
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2013 uusittu, erillisuuni, induktioliesi 2020 uusittu, liesituuletin 2020 uusittu, leivinuuni mahtuu 0,5 metrin halko, mikroaaltouuni 2020 uusittu, astianpesukone, kaapistot 2020 uusittu osittain, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiöremontti tehty 2020
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2013 uusittu, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi yläkerta, suihkuseinä muuratti, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2008: Alakerran ja olohuoneen seinäpinnat. 2011: Ilmakanavien puhdistus. 2013: Jääkaappi. Saunan kiuas. 2008 ja 2014: Autotallin ovennostimet. 2015: Katon lumiesteet. Porrasaulan seinäpinnat. 2016: Keskikerroksen makuuhuoneen seinäpinnat. 2017: Ulkoseinien seinäkiveys, lautojen uusiminen ja juurisuojat. 2018: Vaatehuoneen kaapistot. 2019: Autotallin lattian pinnoite. 2020: Kattoterassin ritilöiden ja kaiteen maalaus (huopakatteen tark), (kaidelaseissa halkemia). 2020: Keittiöremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinnitykset: Kaupankohteeseen liittyvät kiinnitykset ovat kaupantekohetkellä aina velattomia ja niitä voi ostaja hyödyntää oman lainan vakuutena
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-86-9/297-34-86-9-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
797 e/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 553 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 465 m². Kuopion kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 357,00 €
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Parketti, maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, kaakeli. Huone 4 - 6: Muovimatto, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Puh: 044 3567 999
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kuopio
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Puh: 044 3567 999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.