148 000 €45 m²

Venemiehenkatu 7 A, Keskusta, Kuopio2h+kk

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
254,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Loistavalla paikalla sijaitseva ihana kaupunkikoti.

Venemiehenkatu 7:ssä Väinölänniemen tuntumassa sijaitseva kaunis kulmahuoneisto. Tehokas tilankäyttö. Kylpyhuone on hyvän kokoinen, siihen mahtuu myös pyykinpesukone. Makuuhuoneessa on vaatehuone. Olohuone ja keittokomero muodostavat hyvän toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Yhtiöllä on tietysti oma tontti. Yhtiössä on tehty jo mittava LVIS-remontti. Hissitalo, taloon on esteetön sisääntulo. Ihana sijainti sivukadun varrella, josta johtaa koivukuja kävelyteineen Väinölänniemelle. Kallavesi ja sataman palvelut ravintoloineen ovat aivan äärellä. Torillekaan ei ole pitkä matka.

Sopii hyvin omaksi asunnoksi, mutta myös sijoituskäyttöön.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Venemiehenkatu 7 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21898115
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 155,6 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu aiemmin. LVIS-remontin yhteydessä uusittiin taustalaatoitus, hana ja valot. Jääkaappi, sähköliesi. Aktiivihiilisuodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on uusittu lvis-remontissä. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. .
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Vehreät kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Parvekkeet: Remontin suunnittelu ja toteutus ja urakka kilpailutus. Hissit: Kuntokartoitus. Huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Tuleva vesijohto. 1989 Tuleva sähköjohto, lämmönsiirrin, linjasäädöt ja sulut. 1989 Saunaosaston saneeraus. 1991 Kellarikäytävien kunnostus. 1995 Ikkuna ja parvekeovet. 2002 Salaojien osittainen uusiminen ja kattosadevesien ohjaus. 2006 Katon korjaus ja maalaus, lumiesteet ja vesikourujen kunnostus. 2007 Ullakkoikkunoiden umpeen pellitys. 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2009 Jätekatos. 2011 Ulko-ovien lukituksen uusiminen ja sarjan päivitys sekä koodilukko. 2013 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen tasapainotus ja Ekonor lämmönvahti. 2016 LVIS-remontin suunnitelmat. 2018 LVIS-remontti valmis ja autotallien ovien maalaus. 2019 Takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen. 2020 Uusittiin tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet. Hallituksen näkemyksen mukaan tulevia remontteja on parvekeremontti ja hissin modernisointi.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on hieno saunaosasto, joka on uusittu täysin lvis-remontissa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilualueet lähtevät kotiovelta.
Lisätiedot
Oma tontti Esteetön sisääntulo Hissi Kaunis remontoitu huoneisto Parveke (etelä) KPH:n mahtuu pyykinpesukone Hyvä tilankäyttö Vapautuu nopeastikin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
107 701,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 288,89 € / m2
Velkaosuus
40 298,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
225 € / kk
Hoitovastike
254,25 € / kk
Yhtiövastike
479,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikeperuste on 5,65 e/m2/kk. Rahoitusvastike, LVIS-remontti 5,00 e/m2/kk. Vesimaksuennakko 22 e/hlö/kk + mittaritasaus. Saunamaksu 12,00 e/kk. Autopaikka 15,00 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista (LVIS) 40 298,46 eur per 30.11.2021. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyskustannuksista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Venemiehenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku 175.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 155,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aimo Laitinen, 0400 438161 Isarvo Oy aimo.laitinen@isarvo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta..Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.