189 000 €95 m²

Laiduntie 7, Jynkkä, Kuopio3h, k, kph, wc, vh, s, takkahuone

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Ihana, yksitasoinen ja huolella pidetty omakotitalo Laiduntiellä Jynkässä. Jo heti sisään astuessa tähän kotiin saa käsityksen talon lämpimästä tunnelmasta.

Tästä ihanasta kodista löytyy iso ja hyväkuntoinen keittiö, avara olohuone, isoine ikkunoineen, jotka tuo valoa huoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, wc ja saunatilat sekä takkahuone. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja sitä on remontoitu sydämellä. Talon käyttövesiputket on uusittu, kuten myös katto ja osittain ikkunatkin. Keittiö on remontoitu perusteellisesti, kuten kylpyhuone, wc ja saunatilat. Takkahuoneeseen on asennettu varaava takka. Takkahuoneesta on kulku tilavalle terassille vilvoittelemaan. Tasaisella ja suojaisalla takapihalla on istuksia ja terassilta on käynti ulkovarastoon.

Talon lattiat ovat uusittu kauttaaltaan. Keittiön, eteisen, takkahuoneen ja märkätilojen lattiassa on lattialämmitys. Lisälämpoä tai tarvittaessa viilennystä tuo olohuoneeseen hiljattain asennettu ilmanlämpöpumppu.

Autolle on tietysti autotalli sähköovella. Talon etupihan asfaltti on uusittu vuonna 2021.

Jynkän alueen palvelut mm. koulu ja kauppa ovat ihan lähellä ja leikkipuistokin löytyy vierestä. Hyvät linja-autoyhteydet.

Tämän ihanan talon tunnelma on koettava paikanpäällä, joten laita sähköpostia tai soita, niin sovitaan esittely.

Kuntotarkastettu 12/21

Nina Miettinen 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laiduntie 7, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
21634969
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
486 m²
Kokonaispinta-ala
112,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, s, takkahuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastettu 14.12.2021 Rakennuspalvelu Berg Oy
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattiat laattaa, seinät maalattu, välitila kaakeloitu. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakeloitu Lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä maalattu ja paneloitu, lattia laattaa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2001 Keittiö remontti / muutostyöt 2001 Kph/ sauna remontti 2003 Terassi 2008 Varaava takka 2013 Lattiat uusittu 2013 Katto uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Käyttövesiputket uusittu 2018 Ikkunat uusittu osittain 2021 Asfaltti uusittu kokonaan talon edustalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jynkän kirjasto, Sale, Kuopion Eläinlääkärikeskus, Koulut: Jynkän koulu Päiväkoti: Paimenpojan päiväkoti, Aittolammen päiväkoti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-25-84-4

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
239,84 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
Energiatodistus teetätetään kaupalle.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
486 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu uuni/takka. Ilmalämmitys Hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.05.2029
Tontin vuokra
533.93 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. Takaseinä päällystetty koristekivellä. Eteisessä lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli, koristekivi, paneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Puupaneeli, MDF levy.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puolipaneeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia ja seinät tapettia. Toisessa makuuhuoneessa puolipanelointi.
Olohuoneen varusteet
Lattiat laminaattia, seinät tapettia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.