298 000 €95 m²

Pohjolankatu 2 A, Keskusta/Linnanpelto, Kuopio3h+k

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
389,47 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta/Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Ihanan avara keskustakoti vanhan ajan arvotalosta.

Asunto Oy Kuopion Päivölästä, 1924 rakennetun talon 1.kerroksen valoisa päätyhuoneisto. Hyväkuntoinen tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, WC ja kylpyhuone jossa myös WC. Huoneiston tyylikäs kylpyhuone ja wc-tila on uusittu 2020 yhtiön LVIS-remontin yhteydessä.

Yhtiön tontti on oma.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen. 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 2 A, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta/Linnanpelto
Kohdenumero
21280250
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Tilavassa keittiössä runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu isokin pöytä. Keittiön vieressä on hyvän kokoinen varasto, jota voi käyttää vaikka työhuoneena. Mäntyponttilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on kokonaan uusittu LVIS-remontissa. Kylpyhuoneessa on WC-pönttö, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys), suihku, allaskaappi, peilikaappi sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä. Lisäksi toinen WC kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön yhteiset tilat on kunnostettu. Hyvä pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. Alakerrassa on lämmin varastokoppi ja vintillä on kylmä varastotila. Yhtiöllä on pyörävarasto C-rapun edestä luiska.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Julkisivukorjauksia Hissien uudistaminen (koneisto, köydet yms.)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2020 remontoitu kylpyhuone ja erillinen WC taloyhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: Sähkönousut 1987. Ikkunakorjaukset 1993. Lämmitysverkoston runkolinja 1995. Pihan salaojitus 1997. Vesikatto 1999 (pohjoispuoli). Porraskäytävien maalaus 2000. Parvekekorjaukset ja 5.krs parvekeovien uusiminen 2005. Ikkunoiden, vesikourujen, syöksytorvien ja julkisivupeltien maalaus 2006. Vesikatto 2009 (Pohjolankadun puoli ja päädyt). Takapihan ulko-ovet 2013. Lämmönvaihdin 2013. Molok jätekeräyspisteen tukimuurin rakentaminen 2013-2015. LVV-putkiston kuntotutkimus 2015. Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016. Pesulakoneen uusiminen 2017. LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2018-2019. LVIS-peruskorjauksen totetutus 2020. Valmistunut 30.11.2020. Huoneistojen sisäpuoliset sähköt ovat osakkaan vastuulla. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2020. Lukitusten uusiminen Abloy Pulse 2021. Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Huoneistojen sisäpuoliset sähköt ovat osakkaan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
234 243,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 136,84 € / m2
Velkaosuus
63 756,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
259,35 € / kk
Hoitovastike
389,47 € / kk
Yhtiövastike
648,82 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 4,87 €/m3, lämminvesi 9,50 €/m3. Kaapeli-tv 3,47 €/kk Laajakaista 6,00 €/kk. Sauna (taloyhtiön) 10,00 €/kk, seuraavat 1,70 €/kk. Autopaikat 15 kpl, 20 €/kk, paikat ovat yhtiön, jonotuslistan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Päivölä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C ET-luku 136.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 493 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Isännöintikulma Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs., 70100 Kuopio Harri Kautto, puh. 050 439 4799, harri.kautto@kik.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Kuntotutkimus
1994 Kuntoarvio tehty 1994. Kuntoarvioon tutustumisesta tulee sopia isännöitsijän kanssa isännöintitoimistolle erikseen. Kuntoarviota ei ole välitysliikkeellä käytössään.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Leivintupa.
Muut tilat
Tilava eteinen ja keittiön yhteydessä iso varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mäntyponttilattia.
Olohuoneen varusteet
Mäntyponttilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.