459 000 €180 m²

Kattilarinne 20, Saaristokaupunki/Rautaniemi, Kuopio5h+k+s+khh+yläkerran aulatila

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki/Rautaniemi
Kaupunki
Kuopio

Upea iso kivitalo hyvällä paikalla.

Kattilarinne 20:ssä sijaitseva kaunis ajaton hyvä talo. Suojainen vuokratontti. Asuintilat on hyvin suunniteltu ja kaikki on viimeisteltyä. Tilava eteisaula toivottaa asukkaat tervetulleiksi. Sisääntulon vieressä on erinomainen kodinhoitohuonetila, jossa on hyvin säilytystiloja ja kuraeteinen. Upea korkea olohuone tuo hienosti luonnonvaloa. Tyylikkäässä keittiössä on tietysti kivitasot. Keittiössä on myös leivinuuni ja olohuonetta koristaa varaava takka. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, josta on käynti saunaosastolle. Takapihalla on katettua terassia ja avoterassia. Alakerrassa on erillinen wc-tila ja toinen on saunaosaston yhteydessä. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen jatkeena on vielä pukeutumishuone. Aulassa on televisionkatselutila tai tilaa voi käyttää moneen tarkoitukseen. Siitä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kph/wc. Talossa on paljon ihastuttavia yksityiskohtia, laadukas toteutus ja viimeistellyt piha-alueet. Autolle on tietysti talli (23,2 m2) ja katos. Varastotilojakin on hyvin.

Esittelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat meille sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen. 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kattilarinne 20, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki/Rautaniemi
Kohdenumero
20618887
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
817 m²
Kokonaispinta-ala
249 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+yläkerran aulatila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1.4.2022 mennessä.
Keittiön varusteet
Puristettu kvartsi, festivon kotikylmiö, 90 cm induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro ja integroitu astianpesukone. Taustalla on laminaattilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme. WC. . Erillisen WC:n kuvaus: Aulassa erillinen wc-tila. Kph:ssa on toinen wc. Yläkerrassa on erillinen wc-tila. .
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät varastotilat.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Terassi on tehty jälkikäteen, muutostyölupa on.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen palvelut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Verhoista voidaan sopia erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-69-3-L1

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpöä on mennyt keskimäärin 22-25 Mwh/v. Rahassa noin 200 e/kk. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistövero 720 eur/vuosi. Talvikunnossapito 35 eur/vuosi. Hulevesimaksu 35 eur/vuosi. Jätehuolto 15 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Ks. leikkauskuvat. Alapohja-1: Lattiapinnoite Teräsbetonilaatta 80 mm Lämmöneriste 100/150 mm Salaojasora/sepeli >200 mm VL-sora Perusmaa YP-2 (autotallI) Vesikate Ruodelaudoitus Tuuletusrimat Aluskate Tuuletus >100 Kattoristikot Mineraalivilla 200 mm Muovikalvo 0,02 Koolaus Sisäverhous Yläpohja-1: Vesikate Ruodelaudoitus Tuuletusrimat Aluskate Tuuletus >100 Kattoristikot Mineraalivilla 400 mm Muovikalvo Koolaus Sisäverhous. Ulkoseinä-1: Rappauspinnoite Eristetty KS-harkko MeH-380 - välisaumoissa villakaistat Tasoite Sisäpinnoite. Ulkoseinä-2 (autotalli) Rappauspinnoite Eristetty KS-harkko MEH-240 - välisaumoissa villakaistat Tasoite Välipohja: Lattiapinnoite Teräsbetonilaatta 80 mm Askeläänieriste 30 mm Ontelolaatta 200 mm Pinnoite tiili, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007 B2007, ET-luku 169, umpeutunut 25.5.2018, uusi teetetään ennen kauppaa.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
817 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Ks. kaavatiedot. www.kuopio.fi h=0,8 e=0,35 etä-1=2 3 ap/as rto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Lämmitys
Varaava takka ja leivinuuni. Puita on mennyt 2 m3/vuosi. kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
820 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, laminaatti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, tiili. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta + aulatila. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Upea olohuone.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.