579 000 €122,5 m²

Sairaalakatu 8 A, Keskusta, Kuopio4-5h,k,kh,khh,wc,s

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
404,25 € / kk
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tässä upeassa kodissa asut Valkeisenlammen rannalla upeissa maisemissa.

Tähän harvinaisuuteen on tutustuttava paikan päällä, jotta voi aistia täysin tämän valloittavan sijainnin ja näkymät, jotka hurmaavat sinut välittömästi. Miltä tuntuisikaan asua keskustassa ja rannalla? Tässä kodissa tulee jopa tunne kuin asuisit omakotitalossa.

Sijainti ensimmäisessä sisääntulo kerroksessa on helppoa eläinten ja lasten kanssa, kulkemiseen et tarvitse hissiä. Lammelta päin katsottuna asunto on toisessa kerroksessa ja näin ollen asunnossa on täysin suojassa ohikulkijoiden katseilta. Näkymät upean isolta 15 neliön parvekkeelta ovat vehreät ja lammen laineita voi katsella lasitusten suojissa.

Kahdesta asunnosta yhdistetty tilava kokonaisuus käsittää yhteensä 122,5 neliötä, jotka koostuvat erillisenä osakkeena olevan yksiön 30,5 neliöstä ja isomman asunnon 92 neliöstä. Huoneistot on yhdistetty äänieristetyllä väliovella.

Asuntokokonaisuus antaa mahdollisuuksia moneen eri tarpeeseen, mm. kahden sukupolven asumiseen lähellä toisiaan, etätyöhön, kokonaisuutena käytettäväksi isompaa tilaa kaipaaville tai tarvittaessa yksiön voi eriyttää kokonaan sijoitusasunnoksi.

Tällä hetkellä yksiön keittiö on muunnettuna kodinhoitotilaksi, mutta se on helposti muunnettavissa takaisin keittiöksi tarvittaessa. Nyt, kun asunnot ovat yhdistettynä, käytössä on ruhtinaallisesti kaksi kylpyhuonetta ja 3 wc-tilaa. Sauna on lähes käyttämätön. Isomman huoneiston keittiö on erittäin hyvin varusteltu, mm. Festivo-kylmälaite, erillinen integroitu pakastin sekä energiaa säästävä Smeg-kaasuliesi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, ja niistä on todella upeat näkymät lammelle. Olohuoneen kulmauksesta saa tarvittaessa tehtyä yhden makuuhuoneen lisää. Asumismukavuutta tuo jo rakentamisvaiheessa asennettu Mitsubishi jäähdytyslaite.

Auton saat ajaa omaan autohallipaikkaan, joka sijaitsee mukavasti hissin läheisyydessä.

Valkeisenlammen alue on tunnettu kauniista puutarhamiljööstään ja ulkoilumahdollisuuksista. Kesällä hyvin hoidetut kävelyreitit ja talvisin hiihtoladut kutsuvat liikkujaa. Kaupunginteatteri on vieressä ja keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Sovi yksilöllinen esittelyaikasi!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sairaalakatu 8 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20823303
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,kh,khh,wc,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Yksiön keittiö on nyt muunnettuna kodinhoitotilaksi. Muunnettavissa helposti keittiöksi tarvittaessa. Yksiön keittiössä iso, itsesulattava pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc isomman asunnon A4 puolella. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 varastoa, yksi kummallekin osakesarjallemuu erillinen varasto
Näkymät
Esteetön näkymä Valkeisenlammelle. Yksiöllä ranskalainen parveke.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositarkastuskorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaa on käytetty erittäin vähän, kuin uusi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, jäähdytyslaite (MItsubishi, asennettu jo rakennusvaiheessa), parvekkeen sirot säleikkökaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
484 467,09 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 726,53 € / m2
Velkaosuus
94 532,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
464,52 € / kk
Hoitovastike
404,25 € / kk
Yhtiövastike
868,77 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
19.8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike yksiön A5 osalta 100,65eur/kk. Isomman asunnon A4 osalta 303,60eur/kk. Yhtiölainaosuus 94 532,91e kohdistuu kokonaisuudessaan yksiöön A5 ja pääomavastike 464,52 eur/kk myöskin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Teatterineuvos
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
saumapelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,87 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus/Samu Koskinen, p.044 288 2520
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.