267 000 €109 m²

Snellmaninkatu 32, Kuopio, Kuopio4h, k

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
555,90 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuopio
Kaupunki
Kuopio

Tähän hurmaavaan aikansa edustajaan on helppo ihastua. Runsas ja suorastaan herkullinen värimaailma, alkuperäiset lautalattiat, leveät ikkunapenkit ja tilavan keittiön takka kutsuvat tutustumaan harvinaisuuteen - oikeasti voi sanoa, että ei ole toista samanlaista! Taloyhtiöstäkin on pidetty hyvä huoli. Lvis -remonttikin on vasta toteutettu. Esittelyt ja lisätietoja torikartano@kiinteistomaailma.fi tai 044 2798910.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 32, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kuopio
Kohdenumero
1307387
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä,pyykinpesukone, kiertoilmauuni, avotakka
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Vesikaton kunnostus tai uusiminen tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Putkistot -61. Ikkunat uusittu 3-lasisiksi entiseen malliin -79. Peltikatto -80. Sähkönousujohdot ja -pääkeskus -83. Puhelinnousujohdot ja pääkeskus -83. Saunatilat uusittu -88. Talojohdot(tuleva ja lähtevä vesi- ja viemärijohto) -89. Pesutupa, kaapeli-tv -90. Porraskäytävissä nousujohtojen peltikotelointi, porraskäytävien sähköjohtojen uusiminen -94. Kaukolämmönsiirrin uusittu -02. Vesikaton pinnoitus -06/katettu hoitolainalla 30000. Uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus Lukkarinkadun julkisivun rappaukseen -08. Eteläpäädyn julkisivun kunnostus -08, Snellmaninkadun puolen ja pohjoispäädyn julkisivun kunnostus -09. Snellmaninkadun puolen uudet antennijohdot ja valokaapelivaraus julkisivun rappaukseen -09, rännilämmitykset asennettu 2010, pihan puolen julkisivut 2010, pesulan ikkuna muurattu umpeen ral.valvonnan luvalla 2010, katon kuntotutkimus 2010, kattoa korjautettu laajasti 2010. Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2012. Yläpohjan kunnostus 2012-2013. Ullakon palo-ovet uusittu 2013. Talonyhtiön vesikattoa ja lapeikkunoita korjattu tarvittavilta osin 2013. Psytyviemäreit sukutettu ja kellaritilojen vaakaviemärit uusittu pääosin 2015-2016, hormikartoitus 2017, lukitus 2018, LVIS saneeraus. remontissa uusittiin käyttövesiputket ja sähköt osittain (ei sisällä huoneistojen sähköjä, viemäriputket sukitettu 2015) Vastaanottotarkastus pidetty 30.6.2020. takuuaika 2 v. 27.10.2020 taloyhtiön tulisijat kartoitettiin. Tulisijoja oli 18;sta asunnosta kolmessa. Tulisijat ja niiden hormit nuohottiin sekä niiden kunto ja turvallisuus tarkastettiin. Hormien yläosissa näkyy selvää rappautumista, hormille suositeltu saneerustarpeen arviointia ennen tulisijojen käyttöönottoa. Arviointia ei ole tilattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Snellmaninkoulu (etäisyys n. 0.8 km), keskusta (etäisyys n. 1 km), K-market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Katon kuntotutkimus teetetty 2010. Ullakkotilan ja ylimmän kerroksen välipohjan kannattimien kunto havaittiin huonoksi, kun kuntoraportti valmistui lokakuussa 2011. Talonyhtiö päätti 24.11.2011 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa teettää korjaussuunnitelman. Korjaussuunnitelma valmistui tammikuussa 2012. Ullakon pintavalu poistettu helmikuun 2012 lopussa, jonka jälkeen tutkimuksia jatkettiin. Mahdolliset huoneistokohtaiset korjaus- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Yläpohjan kunnostustyöt 2013. Teetetty putkiston kuntotutkimus lokakuussa 2014. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole viellä siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuonerekisteriin, eikä yhtiön paperisista osakekirjoistakaan näin ollen ole vielä luovuttu (asuntoyhtiölaki7 luvun 27) Yhtiössä suoritettu 2017 hormikartoitus, jossa kaiki savuhormit savustettiin ja tiiveystarkastettiin. Piippuje yläpäissä havaittavissa pientä rappeutumista, ei vaikuta lämmitykseen. Kaikki hormit savustettu, nuohottu ja kuvattu. Yhtiökokous 4.6.2021 päätti yksimielisesti, että rahastoidaan tilikauden aikana tehdyistä lainaosuussuorituksista lainanlyennysrahastoon enintään ylimääräisiä lainanlyhennyksiä vastaava osuus. Lisäksi päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Yhtiökokous 4.6.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 1 kuukauden suuruinen yhtiövastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja , että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö valmistunut 1923. Rakenteiden äänieristys ei välttämättä vastaa nykymääräyksiä..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
2 449,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
555,90 € / kk
Yhtiövastike
555,90 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oma Koti Kuopiossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D 174
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 057 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti, mahdollisuus ostaa autohallipaikka vastapäisestä taloyhtiöstä hintaan 18 000 €. Kysy lisää välittäjältäsi!
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa, kerhohuone
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, eteisen kaapit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Järveläinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +35844 279 8916
Lainalaskuri
Päivi Järveläinen
myyntineuvottelija, KiAT
Päivi Järveläinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +35844 279 8916

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.