229 000 €83,5 m²

Maljalahdenkatu 39 A, Keskusta, Kuopio3h,k,khh

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
300,60 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Aivan valloittava, koti ylimmässä kerroksessa puistomaisemilla Kuopion ytimessä.

Nämä 83,5 asuinneliötä pitävät sisällään harmonisen kodin, joka sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Huoneiston yleisilme on lämminsävyinen, ja kaikki sisustuspinnat on päivitetty vuonna 2011. Erillinen keittiö on remontoitu laadukkaasti kauniine kaapistoineen, kivitasoineen ja rosterisine koneineen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa jatkuu sama sävymaailma ja erillinen kodinhoitotila on pelastus monen perheen arkeen. Kodinhoitotila on mahdollista myös muuttaa takaisin saunaksi. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan ja suorastaan kutsuu sisustamaan tilan ikiomaksi kesäparatiisiksi. Tältä parvekkeelta avautuu rauhaisa puistomaisema. Olohuoneeseen asennettu jäähdytyslaite, takaa asumisviihtyvyyden myös helteisinä kesinä.

Tämän taloyhtiön tontti on oma. Yhtiö on pitänyt huolta kiinteistöstä ajanmukaisin korjauksin ja merkittäviä, suuria saneerauksia ei ole seuraavalle viisivuotiskaudelle tiedossa. Sijainti ydinkeskustassa, puiston laidalla on mitä mainioin. Kotioveltasi olet hetkessä torilla aamukahvilla ja keskustan monipuolisten kauppojen ja palveluiden äärellä.

Tässä koti sinulle joka arvostat keskeistä sijaintia ja arjen helppoutta.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maljalahdenkatu 39 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20494791
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
956,1 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sauna muutettu kodinhoitotilaksi, jossa on pesukoneliitäntä ja kaapistot. Tila on muutettavissa takaisin saunaksi. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kauniit puistomaisemat Sankaripuistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikatteen ja sen turvavarusteiden tarkastus ja tarvittaessa korjaus. PTS laatiminen. Hissin uusiminen/kunnostus. Porraskäytävän huoltomaalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneistoon tehty kattava huoneistoremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaukset 1996. Taloyhtiössä on tehty ilmanvaihdonsäätö ja -puhdistustyö, syksyllä 2007. Taloyhtiön pihan viheralue kunnostettu v. 2008. Piha-alueen asfaltointia uusittu 2009. Parvekelinjastojen katot pinnoitettu 2011. Parvekkeiden kattojen pinnoite uusittu tarvittavilta osin 2011. Parvekkeiden peruskorjaus ja lukkojen uusiminen 2016. Lämmönvaihtimen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017. Kameravalvonnan hankkiminen taloyhtiöön 2019. Märkätilojen kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2020.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneiston sauna on muutettu kodinhoitotilaksi, tila on muutettavissa takaisin saunaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa jäähdytyslaite, asennettu v. 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 742,51 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
300,60 € / kk
Yhtiövastike
334 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ajurinkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
306,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti
Kattomateriaali
Varttilevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
956,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy:n talohuolto
Isännöinti
Kuopion Talokeskus, Olli Vanninen, p. 044 288 2508
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9. autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat muutettu lisävarastoiksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.