102 563 €61 m²

Luistelijantie 2 B, Puijonlaakso, Kuopio2h,k

Velaton hinta
102 563 €
Hoitovastike
231,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Nyt olisi tarjolla juuri LVIS-saneerauksesta valmistunut iso kaksio viidennestä kerroksesta.

Avarat huoneet, reilusti säilytystilaa ja erillinen juuri uusittu keittiö. Klassista pohjaratkaisua arvostavalle tämä on SE koti ja neliöitä muhkeat 61!

Tässä tulevassa kodissasi on iso olohuone, lasitettu parveke sekä valoa tulvivat ikkunat.

Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja voit ihailla aamupalasta iltapalaan ikkunasta joko Puijon Tornia tai vaihtoehtoisesti erittäin kauniisti horisontissa näkyvää Kallavettä: SINÄ päätät!

Uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu sivusta täytettävä pesukone eikä neliöitä ole turhaan hukattu sinne, missä ei kokopäivää yleensä kerrallaan olla.

Tartu tuumasta toimeen ja osta omaksesi tai vaihtoehtoisesti ollaksesi pidetty vuokraisäntä/emäntä, kelpaa tämä monelle varmasti vuokrallekin.

Kylmä autotalli myydään hintaan 2000e.

*Huoneistoon kohdistuu lainaosuutta A-talon LVIS-lainasta 18 563,36 €. Huoneistolle on tulossa vielä lisää lainaosuutta B- ja C-talon LVIS-remontin maksuosuudesta. Kustannusarvio on B- ja C-talon osalta n. 508,00 €/neliö. Kokonaiskustannusarvio n.850€/neliö. Lainaosuudesta vastaa ostaja.

Esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Seuraavat esittelyt
  • su 19.09.2021 klo 13:00 - 13:20
    Justus Malinen 0505637925

Perustiedot

Sijainti
Luistelijantie 2 B, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
514434
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
7 518,6 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. arkkupakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä on menossa LVIS-saneeraus. Yhtiökokous on antanut valtuudet nostaa yhtiölle hoitolainaa 2 000 000 € B-talon LVIS-saneeraukseen. Urakoiden kokonaiskustannusarvio 850 €/m2.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: LVISA-peruskorjaus ja siihen liittyvät rakennustekniset työt (B-talo 2021, C-talo 2022). Urakoiden kokonaiskustannusarvio 850 €/m2, Vesikatot
Tehdyt remontit
2020 A-talo ja piha-alueen LVIS-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteat tilat, pyykkitupa, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston putkia ei ole uusittu), B- ja C-talon vesikouruihin asennettu ikikouru, 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus, 2014 Sokkelien korjaus, 2013 Hissien uusinta, pääulko-ovien lipat, 2009 Tukimuurien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2008 Ikkunat ja parvekeovet sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit, lukot, leikkikenttä välineineen ja kiinteistöjen pohjaviemärit, 2002 Ulko-ovet ja ovipuhelimet, 2000 Tonttivesijohto, B- ja C-talon lämmönjakokeskukset sekä A- ja B-talon salaojat ja patolevyt, 1999 Jäterakennus, 1993-1996 Julkisivujen ja kattojen maalaus. Asunnon remontit: Keittiökalusteet -2021 ja kylpyhuone LVIS yhteydessä 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä myydään kylmä autotalli hintaan 2 000 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
102 563,36 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 681,37 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
88,45 € / kk
Hoitovastike
231,80 € / kk
Yhtiövastike
320,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön autopaikkavuokra 15 €/kk, muut kulujen mukaan. Huoneistoon kohdistuu lainaosuutta A-talon LVIS-lainasta 18 563,36 €. Huoneistolle on tulossa vielä lisää lainaosuutta B- ja C-talon LVIS-remontin maksuosuudesta. Kustannusarvio on B- ja C-talon osalta n. 508,00 €/neliö. Kokonaiskustannusarvio n. 850€/neliö. Lainaosuudesta vastaa ostaja.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipankko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
C2007 Laatija Harri Kautto 26.5.2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 518,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Isännöintikulma Oy/Juha Vartiainen, puh. 0400 543 036
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: tapetti/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 563 7925
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Justus Malinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 563 7925

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.