304 225 €107,5 m²

Ainolankatu 2 B 9, Hiltulanlahti, Kuopio4h + avok + s + var + autotalli

Velaton hinta
304 225 €
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Ainolankatu 2 B 9

Sinulla on unelma omasta kodista, me haluamme toteuttaa sen!

As Oy Kuopion Ruishalme koostuu kahdesta rivitalosta, joissa on yhteensä 9 asuntoa. A-talon huoneistot ovat yhdessä tasossa, B-talon huoneistot ovat kaksitasoisia. Taloyhtiöön tulee 5 kpl erillisillä osakkeilla myytävää lämpöpisteellistä autokatospaikkaa sekä 9 kpl piha-autopaikkaa. B-talon huoneistoilla on oma lämmin autotalli. Yksi piha-autopaikka jää taloyhtiön hallintaan.

Ruishalme rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Hiltulanlahden alueelle. Luonnonläheinen Hiltulanlahti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Talvella voit nauttia ulkoilmasta esimerkiksi Matkusjärven jäällä hiihdellen. Latu- ja lenkkeilyreittejä kehitetään jatkuvasti. Vasta valmistunut Hiltulanlahden uimapaikka sijaitsee alle kilometrin päässä.

Hiltulanlahdesta löydät palvelut läheltäsi: Uusi koulu, päiväkoti ja uimaranta ovat aivan vieressäsi ja Itä-Suomen suurimmalle ostoskeskukselle on vain muutaman minuutin ajomatka. Hiltulanlahti sijaitsee eteläisessä Kuopiossa, josta pääset liikkumaan kätevästi niin omalla autolla kuin paikallisliikenteellä.

Näissä upeissa kodeissa on huomioitu etä- ja vuorotyötä tekevät jo talon tekniikassa ja varustelussa. Jokaisen huoneiston yksi makuuhuoneista on suunniteltu akustiikan, ilmanvaihdon sekä sähköpisteiden puolesta nimenomaan etä- ja vuorotyöstä tekeviä ajatellen. Jokaisessa huoneistossa on tulisijavaraus, tilava terassi sekä runsaasti lämmintä varastotilaa. B-talon huoneiston hintaan kuuluu oma lämmin autotalli.

Tarina alkaa visiosta, pääset valitsemaan sisustusmateriaalit alan ammattilaisten kanssa. Kiintokalusteet ovat toimittaa Mellano Oy. Keittiöt valmistetaan lähituotantona Lapinlahdella. Pääset valitsemaan uuden kotisi kalusteovet ja pinnat yhdessä asiantuntijan kanssa. Sisustusmateriaalien valinnat pääset tekemään Kuopion K-Raudan sisustussuunnittelun ammattilaisen kanssa. Lisäksi terassi voidaan lasittaa ja sinne voidaan asentaa ulkoporeallas. Omia lisä- ja muutostyötoiveitaan kannattaa tuoda rohkeasti esille, kuuntelemme niitä mielellämme!

Rakennetaan yhdessä unelmasi toteen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
16268729
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi lämmin varasto 4,5 m² ja lämmin autotalli 26,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + var + autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistuu keväällä 2022
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen toukokuussa 2022
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveketerassi. Terassivarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo sähkösuunnitelmien mukaisesti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)

Hinta

Velaton hinta
304 225 €
Myyntihinta
71 106,49 €
Neliöhinta
2 830 € / m2
Velkaosuus
233 118,51 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
322,50 € / kk
Yhtiövastike
322,50 € / kk
Muut kustannukset
Piha-autopaikan hoitovastike n.12€/kk, autokatospaikan hoitovastike n.18€/kk Autotallin vastike 37,50€/kk (B-talon huoneistoilla). Lisäksi arviolta kaksi kertaa vuodessa laskutettava vesimaksu kulutuksen mukaan. Vastikkeet ovat arvioita ja ne tarkentuvat myynnin alkaessa. Mikäli taloyhtiölainan maksaa pois kohteen valmistuessa, ei rahoitusvastiketta makseta.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.5.2022
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruishalme
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Antura + sokkelipalkki, rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti, Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Sisustusmateriaalit saat valita itse rakennuttajan laajasta valikoimasta. Eteisen lattia laatoitetaan, muut kuivien sisätilojen lattiat laminaattia. Seinät maalataan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Hartikainen
Crane Hill Group Oy
Puh: 0503066223
Crane Hill Group Oy
Kisällinkatu 13, 70780 Kuopio
Sari Hartikainen
Crane Hill Group Oy
Sari Hartikainen
Crane Hill Group Oy
Puh: 0503066223

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita