193 000 €72,5 m²

Kuninkaankatu 26 A, Keskusta, Kuopio2h+k+kh

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ihana persoonallinen keskustakoti vanhan ajan arvotalosta.

Suositusta Asunto Oy Puolikuu yhtiöstä 2.kerroksen kaunis koti. Tilavat, avarat ja valoisat huoneet muodostavat ihastuttavan kokonaisuuden. Kunnostetut vanhan ajan peiliovet ja leveät ikkunapenkit tuovat huoneistoon oman tunnelmansa. Talon sisääntuloaulassa olevat upeat kattomaalaukset ihastuttavat joka kerta. Yhtiössä on tehty LVIS-peruskorjaus (2015-2016) korjaavalla korjaustavalla, sähköt on uusittu huoneiston sähkökeskukselle asti. Yhtiö on omalla tontilla.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 26 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20437414
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 171 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2007. Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, aktiivihiilisuodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Altaallinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lavuaari ja allakaappi. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti; Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat autotalli n:o V 1 357,7 m2, kerhohuone 66,7 m2 ja saunaosasto 30,3 m2 sekä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat varastohuone n:o V 3 46,6 m2 ja pesutupana käytetty varastohuone n:o V 5 26,6 m2 sekä loput kellari- ja ullakkotilat. kellarikomero
Näkymät
Huoneisto avautuu Kuninkaankadulle.
Tulevat remontit
Summeritaulut uusitaan 2021.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkien uusiminen 1971 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 1974 Kylmiön rakentaminen 1977 Sähköpääkeskus uusittu 1978, ikkunat uusittu 3-kertaisiksi -83, pattereiden termostaattien ja ilmastusruuvien asennus -84, sulkuventtiilien asennus lämminvesiverkoston nousuputkiin -85, lämpökeskuksen ja lämmönvaihtajien uusiminen -88, pihatasanteen ja autotallien länsipuolisen seinän vesieristys -90, ovipuhelimien asennus -93, kadunpuoleisen vesikaton uusiminen peltikatoksi -95, parvekkeiden ovet uusittu -96, jätekatos lajitelluille jätteille -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, ulkomaalaus kadun puolelta 2001, ulkomaalaus pihan puolelta -02, talovesijohto uusittu -02, talon antenniverkosot uusittu 2003. Pihan puoleinen vesikaton peltikatto uusittu 2005. Tulovesiliittymän uusiminen 2004. Vesivaurikoiden korjaus A2, A6, A8, B 13, B 15 ja liiketila 2008. Asbestikartoitus 2009. Rappukäytävien maalaus ja pyykkituvan kunnostus 2010. LVV-kuntokartoitus 2011. Runkoviemärin ja sadevesiviemärin painauman korjaus 2011. Lukituksen modernisointi 2012. LVIS-peruskorjaus 2015 (elokuu) - 2016 (maaliskuu), korjaavalla korjaustavalla (pinnoitus/sukitus), sähköt uusittu huoneistokeskukselle asti. Kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2019. Autohallin oven uusiminen 2020. Sisäpihan betonilaatan korjaus (betonipinnassa rapautumia) 6-7.2021, katetaan käyttövaroilla n. 10 000 euroa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
174 217,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 662,07 € / m2
Velkaosuus
18 782,97 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
138,96 € / kk
Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike
412,56 € / kk
Saunan kustannukset
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikeperuste on 3,80 e/m2/kk. Rahoitusvastikeperuste on 1,93 e/m2/kk. Autohallivuokra 40 e/kk. Pihapaikka 8,00 e/kk. Lämminvesivastike 9,20 e/m3, kylmävesivastike 5,00 e/m3. Pyykkitupa 4,00 e/vuoso. Sauna 6,00 e/kk. Ylim. saunavuoro 2,00 e/kerta. Nyt myytävänö oleviin osakkeisiin kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 18 782,97 euroa per 30.6.2021. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolikuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
369,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku 129.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 171 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Kari Kröger, Kuopion Isännöintikulma Oy 0417302960 kari.kroger@kik.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa on kellarikerroksessa sijaitseva autohalli n. 357,7 m2. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parketti, laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.