89 000 €73,5 m²

Luotsitie 7 C, Kelloniemi, Kuopio3 h+k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
271,95 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kelloniemi
Kaupunki
Kuopio

Tähän Kotiin astuessa tulee hyvä mieli, vastassa on ihastuttava, persoonallinen ja täysin muuttovalmis kokonaisuus.

Tilava ja avara erittäin toimiva läpitalon pohjaratkaisu, linjakkaat sisustusmateriaalivalinnat, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja keittiö, kauniit parkettilattiat, säilytistilaa reilusti liukuovellisissa komeroissa eteisessä ja makuuhuoneessa, lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta.

Taloyhtiö omalla tontilla rauhallisella paikalla metsän laidassa, lenkkipolut aivan äärellä.

Sovi esittely, tutustu paikan päällä ja ihastu: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luotsitie 7 C, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Kelloniemi
Kohdenumero
20118363
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 705 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2009, astianpesukone uusittu v. 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2009. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vesikattojen uusiminen. Kustannus noin 74.300 €, joka on noin 61 €/m2. Osakas maksaa osuutensa joko kertasuorituksena tai osallistumalla 4-vuotiseen taloyhtiölainaan. Tuleva pääomavastike noin 1,50 €/m2/kk. Nyt myytävän huoneiston osuus isännöitsijäntodistuksen mukaan noin 4.600 €, pääomavastikkeena noin 110,25 €/kk. Remontin totetus arvio syksy 2021 ja kertasuorituksen ajakohta syksy 2021, pääomavastikkeen maksamisen aloitus noin 1.10.2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026: piha-alueen kunnostus, sokkelien kunnostos, vesikatteiden katteiden uusiminen v. 2021, putkiston kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2000, lämmönjakokeskus 2000, porraskäytävämaalaus 2003, parvekeremontti 2004, yhteispesutilojen lattioiden laatoitus 2004, autolämmitysrasiat 2004, piha-ajoteiden maarakennuskerrosten uusiminen ja asfaltointi 2011, rakennusten lounas- ja luodesivujen salaojitus ja vesieristys 2011, sadevesiviemäreiden uusimista 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, ilmastoinnin perussäätö 2013, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskiertoon 2014, Bauer -vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesikiertoon 2015, lämmitysverkoston uusiminen; putkisto ja venttiilit 2016, A- ja B-portaan ovikatoksen uusiminen, metallisten ulko-ovien uusiminen 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
84 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 210,88 € / m2
Velkaosuus
4 600 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
271,95 € / kk
Yhtiövastike
271,95 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10 €/1 hlö/kk, 15 €/2 hlö/kk jne

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Paattisato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 705 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallaveden Isännöinti Oy / Heikki Haatainen Puh. 040 513 2082 Minna Canthin katu 49, 70110 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 739 1598
Käsityökatu 18, 1.krs, 70100 Kuopio
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Sanna-Mari Poutiainen
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 739 1598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.