169 500 €28 m²

Valkeisenkatu 2 A 22, Hatsala, Kuopio, Keskusta, Kuopio1h + k + p

Velaton hinta
169 500 €
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

UUSI ASUNTO KUOPION TEATTERINAUKIOLLA

HYVÄ SIJAINTI. 03/2023 Kuopion Teatterinaukiolle valmistuu uusi kerrostalo. Yhtiö sijaitsee Kuopion historiallisten rakennusten tuntumassa Valkeisenlammen laidalla, mistä avautuvat upeat lenkkeilymaastot lammelle. Taloyhtiö asettuu Kuopion ruutukaava-alueelle kauppatorien ja keskusten tuntumaan.

LAADUKAS UUDISKOHDE. Asunto Oy Valkeisenkatu 2 on yhden talon ja kahden asunto- osakeyhtiön yhtiö, jossa on 84 huoneistoa. Taloyhtiö kohoaa määräosa omisteiselle omalle tontille. Myytävä asunto sijoittuu yhtiön neljänteen kerrokseen, mikä huoneiston levyiseltä parvekkeelta avautuva rauhaisalle sisäpihalle. Yhtiöön rakentuu parkkihalli, josta osakkaat voivat ostaa autopaikan. Alueella toimii myös Kuopion kaupungilta kadunvarsipysäköintiin oikeuttava asukaspysäköinti. Yhtiön katutasoon rakentuu kaksi liiketilaa.

TÄYSVARUSTELU. Asunto on varusteltu laadukkailla Novartin keittiö- ja kylpyhuonekalusteilla, Franken altaalla, Pukkilan kestävillä laatoilla, Electroluxin takuutodistetuilla kodinkoneilla sekä Gustavbergin ajattomilla kylpyhuone- ja vesikalusteilla. Koko asunnossa on vaalea laminaatti ja maalatut pinnat.

KASVAVA KUOPIO. Kuopio on Itä-Suomen ydin, vireä yliopistokeskittymä ja suurin kaupunki. Kuopio on kasvanut kuntaliitosten ja muuttoliikenteen seurauksena, joten se tarjoaa asukkailleen erinomainen asumis-, liike-elämän ja palveluiden keskuksen.

SIJOITTAJALLE. Asunto sopii sijoittajalle positiivisen kassavirran ja hyvän vuokratuoton puolesta. Arvio vuokrasta on 660 euroa/ kk. Ensimmäinen vuosi rahoitusvastikkeen osalta on lyhennysvapaata.

TUTUSTU KOHTEESEEN OTTAMALLA YHTEYTTÄ.

Myyntiä hoitaa: Laura Stolt info@northnest.fi 044 35 333 03

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
16216310
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + k + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
erinomainen, uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Uudiskohde, valmistuu 03/2023.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
KIINTOKALUSTEET: Novart Petra-mallisto mattavalkoinen TASOT: laminaatti, valkoinen VETIMET: teräsvetimet ALLAS: Franken teräsallas, kromi HANA: Gustavberg Nautic pesukoneventtiilillä, kromi VÄLITILA: Pukkila harmony 10x30 laatta, korkeakiiltovalkoinen KODINKONEET: Electrolux; erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, integroitu liesituuletin ilmanvaihdon ohjauksella VARAUS: mikroautouuni LATTIA: tammilaminaatti SEINÄT: maalattu, valkoinen KATTO: maalattu, valkoinen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnon levyinen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
KIINTOKALUSTEET: Novart Petra-mallisto, mattavalkoinen ALLAS: Novasani Aldina6 ALLASKAAPPI: Novart Petra -mallisto kahdella vetolaatikot, mattavalkoinen ALLASHANA: Gustavberg Nautic pesukoneventtiilillä, kromi PEILIKAAPPI Novasani led-valolipalla, valkoinen, peili WC-ISTUIN: Gustavberg Nautic 1500, valkoinen SUIHKUSEKOITTAJA: Gustavberg Nautic käsisuihkulla, kromi SUIHKUSEINÄ: Lasi, kirkas LATTIA: Pukkila Kivi 10x10 laatta, valkoinen SEINÄT: Pukkila White Matt 20x40 laatta, valkoinen KATTO: Kuusipaneeli MUUTA: Liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle, sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, häkkivarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Etelä, itä
Näkymät
Teatterinaukiolle
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
500m Kuopion keskustaan, Sujuvat yhteydet omaalla autolla.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), Mediavastike 10€/kk, johon sisältyy ns.perusnopeus.

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
64 611 €
Neliöhinta
6 053,57 € / m2
Velkaosuus
104 889 €
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on kaksi liiketilaa.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
90 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan. Asunnoissa huoneistokohtainen vedenmittaus.
Muut kustannukset
Ensimmäinen vuosi lyhennysvapaara. Rahoitusvastike valmitumisen jälkeen 482,00€/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
03/2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Valkeisenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
231 m²
Muut tilat
Ulkovälinevarasto käynti parkkihallin kautta ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissi
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Keskustan palvelut, Bussipysäkki 650m, Rautatieasema 1,3km, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa,
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallista osakkaat voivat lunastaa autopaikan, Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköinnillä.
Pintamateriaalit
Laminaatti, maali, laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

North Nest
Puh: 0443533303
North Nest
North Nest
Puh: 0443533303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.