287 000 €170,5 m²

Kalevalankatu 2, Männistö, Kuopio5h, k, ruokailutila, s, khh,eteiskuisti

Velaton hinta
287 000 €
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Kadun päässä, omassa rauhassa sijaitseva hurmaavan lämminhenkinen kokonaisuus, jollaista ei arvaisikaan sijaitsevan tällaisella paikalla! Iso, yli 1500 m2:n kokoinen tontti on tasainen ja pihalla kohoaa alunperin 1920-luvulla rakennettu omakotitalo sekä pihasauna. Isoja peruskorjauksia on tehty paljon ja tunnelma sisällä on raukean kodikas - täällä tekee mieli sujauttaa villasukat jalkaan, sytyttää kynttilät ja nauttia oman kodin tunnelmasta.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja tilaa on isommankin perheen tarpeisiin. Kellarikin kodista löytyy - sellainen ihana pieni soppi jossa säilöä mehut, hillot ja viinit. Pihasaunassa on upea menneen ajan henki - saunaan tulee kylmä vesi, joka lämmitetään perinteisesti muuripadassa. Täällä saunotaan pitkän kaavan mukaan niin, että maailman murheet unohtuvat. Saunan takana on suojaisa terassi. Täällä ei uskoisi, että ollaan lähes keskellä kaupunkia.

Soita meille 044-2798910 ja tule tutustumaan tähän harvinaisuuteen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevalankatu 2, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
1301778
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Tontin pinta-ala
1 585 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ruokailutila, s, khh,eteiskuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Puustelli), induktioliesi, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc+suihku, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, talossa sähkösauna, piharakennuksessa puusauna (lauteet uusittu 2021)
Säilytystilat
Ulkovarasto, kellari, kaapistot
Tehdyt remontit
alakerran sähköjohdot, alakerran kph 1988, Katto, ulkovuoraus, 2. kerroksen saneeraus 1992, yläkerran sähköjohdot 1993, kaukolämpö, vesijohdot talosta kunnallisverkkoon ja talosta piharakennukseen, viemärit ulkona 2000, eteiskuistin remontti 2011, keittiö 2014, salaojat, piharemontti 2018,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjantien koulu (etäisyys n. 1.5 km), Männistön päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km)

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
1 683,28 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2042
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö n.2500€/v
Keskimääräinen sähkönkulutus
1585€/v sis. pihasaunan lattialämmitys
Kiinteistövero
721€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923, käyttöönottovuosi: 1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi (alkuperäinen osa), puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen, huippuimuri, kanavapuhaltimet kph
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 585 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
634 m²
Muut rakennukset
Sauna/varastorakennus n.80m2
Lämmitys
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2447 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Paananen
LKV, LVV
LKV, LVV
Puh: +35844 2798917
Lainalaskuri
Jani Paananen
LKV, LVV, LKV, LVV
Jani Paananen
LKV, LVV
LKV, LVV
Puh: +35844 2798917

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.