168 000 €75 m²

Jaamantie 5 D, Neulamäki, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Suositulla asuinalueella sijaitseva kaunis rivitalokoti.

Neulamäessä, hyvällä paikalla lähellä loistavia ulkoilualueita ja palveluita sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokoti. D-talo, jossa myytävä huoneisto sijaitsee, on rakennettu vuonna 2012-2013 uudestaan. Betonirakenteet ovat alkuperäiset.

Sisääntulokerroksessa on tuulikaappi, eteisaula, keittiö ja olohuone sekä yksi makuuhuone ja erillinen wc-tila. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä sauna/pesuhuonetilat, jonka yhteydessä on myös kodinhoitohuonetila. Alakerrassa on myös terassi ja huoneiston käytössä oleva piha-alue, joka on laatoitettu.

Autolle on pistokepaikka pihassa.

Tähän kotiin pääset muuttamaan sopimuksen mukaan.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jaamantie 5 D, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
20971200
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 134 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on valkeat mdf-kalvo-ovet. Laminaattitasot. Induktiotaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on laatoitus, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc, suihku. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on erillinen wc-tila. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä. Yhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto. ulkovarasto
Näkymät
Parvekkeelta avautuu metsämaisemat.
Tulevat remontit
Kuivaushuoneen ja pyörävaraston maalauskunnostus 2021. - Lattiat pinnoitettu 02/2021. Seinien maalaus talkoilla keväällä 2021. Pyörävaraston rakentaminen jätekatoksen jatkeeksi. Ikkunoiden uusinta A-C-talot. Ikkunoiden uusinta toteutetaan syksyllä 2021 ja rahoitetaan osaksi aiempien vuosien säästöillä ja osaksi nostamalla hoitolainaa 35 000 euroa. Lainan takaisinmaksuaika on 5 vuotta. KUSTANNUS TULEE KOSKEMAAN MYÖS MYYTÄVÄÄ HUONEISTOA. Autojen sähkölataus, selvitys 2021. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2024. Kattotiilien suojapinnoitus 2025-2016.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yläpohjan rakenteiden tarkastus vuonna 2015 talkoilla. Pysäköintialueen asfaltointi 1989. Jätekatoksen rakentaminen 1998. Sadevesikourut ja syöksytorvet asennettu 2000. Piha-aitojen korjaus 2000-2001. 10 huoneiston saunaosaston vesieristykset 2003. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2004. Räystäslautojen uusiminen tarvittavilta osin ja kyllästys 2005. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2006. Postilaatikoiden uusinta 2007. Ikkunoiden muoviset kittilistat vaihdettu puulistoiksi 2007. Autolämmityspistokkeiden sulakekoon ja kaapelin vahventaminen 2008. Puiden kaato pihassa ja tontin ympärillä 2008-2009. Saunaosaston vesieristeiden korvaus, huon. B9, 2010. Kulkusiltojen korjaus (korjattu tarpeellisilta osin) 2010. Väestönsuojelutarvikkeiden tarkastus ja päivitys 2010. C-talossa parvekesivun räystäslautojen kiinnitys 2010. Pihan portaiden ja puukalusteiden kunnostus 2010. Puiden kaato keskipihalla ja A-talon takana 2010. C-talon edessä pihakäytävän kunnostus ja sadevesiviemäröinti 2011. Kuivaushuoneen maalaus 2012. Lasten leikkialueen välineiden uusiminen ja täydentäminen sekä alueen maapohjan muuttaminen täyttämään turvavaatimukset 2012. D-talo rakennettu tulipalon johdosta uudestaan 2012-2013. - Betonirakenteet ovat alkuperäiset - Yhtiö teetti samassa yhteydessä maanvaraisen pojalaatan alta maiden ja eristeiden uusimisen. A-ja B-talojen edestä sadevesiviemäröinnin rakentaminen - B-talon edusta tulipalotyömaan yhteydessä 2013 - A-talon edusta 2014. Pihavalojen uusinta ja yhden autopaikan lisäys 2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014. Varastokoppien maalaus 2015. Patteritermostaattien uusiminen - uusittu tarvittavilta osin 2016. Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen - Pääovet ja lukitusten uusinta 2015 - Parvekkeiden ja terassien ovet 2016. Korvausilmareittien tarkastus ja korjaus (A-C-talot) 2017. Puiden kaato 2017. Puupilareiden vaihto 2015-2016. Kosteus-ja laatoituskorjaukset D16 ja D19, 2017. Raknnetiiivistyskorjaukset B-talo 2017. Salaojien toiminan tarkastus 2018. Sokkelipintojen kunnostus A-C-talos 2019. Puiden kaato ja kantojen poisto 2019. Aitojen kunnostus 2019. Vesikattojen huoltokorjaukset 2020. Ks. toin Ks. toimintakertomus kohta Olennaisimmat tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen, s. 4/18.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 240 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
255 € / kk
Yhtiövastike
255 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 255 e/kk, vastikeperuste on 3,40 eur/m2/kk. Ylimääräinen hoitovastike 1 krt/v. 2021 tarvittaessa, 3,40 e/m2/kk. Vesiennakko 15 e/hlö/kk, mittaritasaus, kylmä 4,87 e/m3, lämmin 15,10 e/m3. Autopaikka 9,40 e/kk. Korjausvastike 0,60 e/m2/kk. Nyt myytävän huoneiston korjausvastike on edellä olevan mukaisesti 45 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Petäjärinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 ET-luku 261.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 134 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiehen tehtävät on hoidettu talkootyönä muutoin, mutta käytävien ja parkkipaikkojen talvikunnossapidon on hoitanut Puijon Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Heikki Hiltunen heikki.hiltunen@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, laatta. .
Olohuoneen varusteet
Hyvän kokoinen olohuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.