172 700 €40,5 m²

Luistelijantie 4 B 25, Puijonlaakso, Kuopio2h+kt

Velaton hinta
172 700 €
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

RAKENTEILLA - ARVIOITU VALMISTUMINEN MAALISKUU 2023

Tervetuloa Puijonlaaksoon! Puijon upeiden ulkoilumaastojen kupeeseen nousee uutta asutusta. Asunto Oy Luistelija on kolmekerroksinen talo täynnä upeita koteja. Yhtiön ulkoasu henkii Puijonlaakson vanhaa tunnelmaa nykyaikaan sovitettuna.

Puijonlaakson rauhaan sijoittuvan Luistelijan kodeissa korostuu väljyys ja lämmin tunnelma. Yhtiö sisältää koteja aina näppäristä 27m2 yksiöistä tilavaan 77,5m2 saunalliseen kolmioon.

Hissillisen yhtiön kellarikerroksesta löytyy irtaimistovarastot sekä kylmä autohalli josta mahdollista ostaa paikka auton säilytykseen. Pihakannella on viihtyisä oleskelupiha, josta löytyy asukkaiden käyttöön kuntoiluvälineitä.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina energiatehokkaan maalämmön avulla. Asuintiloissa lämmitys jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.

Puijonlaakso on suosituimpia asuinalueita Kuopiossa. Puijonlaaksossa on laaja palvelutarjonta sekä upeat puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle.

Valmistuminen 31.3.2023-26.5.2023

Kysy lisätietoja ja tee varaus uuteen kotiisi!

RE/MAX Aito, Roi Leskinen 041 313 3109 tai roi.leskinen@remax.fi RE/MAX Aito, Minna Pakarinen 044 455 1127 tai minna.pakarinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21623666
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2023-26.5.2023
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Valittavana induktio- tai keraaminen liesitaso. Lattiamateriaali valittavana parketti tai ninyyli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Maisemat kahteen ilmansuuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Puijontori 450m Koulut: Rajalan koulu 1,1km Päiväkoti: Sinikellon päiväkoti 800m Lisätietoa palveluista: Kys ja yliopisto n.1,5km
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
172 700 €
Myyntihinta
55 561 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 264,20 € / m2
Velkaosuus
117 139 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120,38 € / kk
Hoitovastike
109,35 € / kk
Yhtiövastike
302,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
21.6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Mediavastike 6,00€/asunto/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Valinnainen vuokratontti, tontin vuokravastike on 1,80€/m2. Osakkeenostajat/osakkaat voivat lunastaa tonttiosuuden itselleen, ensimmäinen mahdollisuus on valmistumisen yhteydessä. Alustava lunastushinta tontille on 19859€. Arvio hoitovastike, tontinvuokravastike ja pääomavastike A sis. koron ja lyhennyksen 737,85€/kk. RS-pankki Pohjois-Savon Osuuspankki, laina-aika rakentamisaika+25 vuotta. Lyhennysvapaata 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Korko 12kk euribor+marginaali 1,20%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 540 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, alueellinen rakennusvalvonta 017 185174
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenteen paikallibussit
Lämmitys
maalämpö Lattialämmitys, huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto LTO
Tontin vuokra päättyy
08.11.2050

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 1. kerroksen pihakannella yhteinen oleskelupiha jossa kuntoiluvälineitä.
Muut tilat
Oma terassipiha lasitetun terassin lisäksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali valittavana parketti tai vinyyli.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roi Leskinen
Myyntineuvottelija
Puh: 0413133109
RE/MAX Aito | Asuntokulma Oy LKV
Niiralankatu 19, 70600 Kuopio
Roi Leskinen
Myyntineuvottelija
Roi Leskinen
Myyntineuvottelija
Puh: 0413133109

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita