226 800 €81 m²

Haarakastie 23 A 1, Litmanen, Kuopio3+k+s

Velaton hinta
226 800 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Litmanen
Kaupunki
Kuopio

RT 3h+k+s 81 m2 Litmanen. Nyt on hyvä aika ostaa uusi koti! Rakennuskustannukset ovat vahvassa nousussa, joten näillä neliöhinnoilla ei voida jatkossa rakentaa kunnon koteja Kuopioon. Rakennuskustannusten nousu johtuu koronan seurauksena tehdyistä kansainvälisistä elvytyspaketeista, joka on lisännyt rakennustarvikkeiden kysyntää. Yhtiön viimeinen 81-neliöinen kolmio. 1-tasoinen upea huoneisto, juuri rakenteille lähteneessä yhtiössä. Yhtiö sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, jossa on laajat puistoalueet ympärillä ulkoilumaastoineen. Kallaveden rantaankaan (uima- ja veneranta) ei ole kevyenliikenteen väylää pitkin kuin n. 400 metriä (käynti Haarakastie 52-54 omakotitalojen välistä). Olohuoneeseen tulee isot ikkunat lähes lattiasta kattoon, vinot sisäkatot kaikissa huoneissa, saarekekeittiö ym. Laadukkaat hintaan sisältyvät materiaalit ja Puustellin merkkikalusteet, keittiön kalusteovi vaihtoehtojakin on noin kolmekymmentä. Vesikiertoinen lattialämmitys on kaikissa tiloissa, myös ulko-oven viereen tulevassa lämpimässä varastossa. Reilun kokoinen katettu terassi, sekä lämmin varasto. Ostajalla on mahdollisuus räätälöidä kotinsa oman näköisekseen. Kuvia ja videoita rakentamistamme kodeista www.semberg.fi. Muutostyökustannukset ovat meillä kohtuuhintaisia. Sisustus- ja kalustesuunnittelupalvelut sisältyvät hintaan. Palvelumme on mutkatonta ja joustavaa myös rakentamisvaiheessa. Rakentamisaikana järjestämme ostajille tilaisuuksia tulla tutustumaan työmaalle omaan tulevaan kotiinsa. Lisäksi käytössämme on rakentamisaikana erillinen järjestelmä, jonka avulla yhteydenpito rakentajan ja asiakkaan välillä sujuu mutkattomasti reaaliajassa koko rakentamisen ajan. Palvelut, päiväkodit, koulut (Pitkälahti, Petonen, Pirtti), liikuntapaikat, ruokakaupat ja erikoisliikkeitä kävellen puolentoista kilometrin päässä.Teemme työtä myös hyvän sisäilman puolesta. Sisäilmatutkijakin päätyi ostamaan kodin tuotannostamme. Valokuvat ovat aiemmin rakentamistamme huoneistoista, esimerkkeinä sisustusratkaisuista. Rahoitus on kevyt rakentamisen ajan, koska rakentamisaikaiset maksuerät lasketaan myyntihinnasta, joka on puolet asunnon kokonaishinnasta. Taloyhtiön lainassa on kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, jolloin siitä maksetaan vain 210,60 €/kk.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Litmanen
Kohdenumero
20140882
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 721 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3+k+s
Huoneita
3
Keittiön varusteet
Puustellin laadukkaat kalusteet, erillisen esitteen ja kalustekuvien mukaan. Sisustusmateriaalit, kodinkoneet ja tarpeisto erillisen esitteen ja rakennustapa- selostuksen mukaan. HIntaan sisältyvät materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rakennustapaselosteen sekä erillisen esitteen mukaan. Laattamallit on nähtävä myös rakennusliikkeen toimistolla. Erillisen WC:n kuvaus: Rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Materiaalit ja tarpeisto rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, erikoisliikkeet, terveysasema, apteekki ja kirjasto kävellen n. 1,5 kilometrin päässä. Kauppakeskus Matkus n. 4 kilometriä. Koulut: Pitkälahden esi- ja alakoulu sekä Pyörön ala- ja yläkoulu kävellen n. 1,5 kilometriä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Esitteellä erillinen karttaliite palveluista. Lisätietoja mm. koulut, päiväkodit, liikunta-alueet www.kuopio.fi, sekä www.fonecta.fi.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
226 800 €
Myyntihinta
112 550,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 800 € / m2
Velkaosuus
114 249,34 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
251,10 € / kk
Yhtiövastike
251,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos yhtiövastike 12,56 €/kk, autopaikka 7,75 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pohjantähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E-luku B2010
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 721 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi asemakaava/karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet Hulkontietä.

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Vinot sisäkatot kaikissa asuintiloissa, eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, ruokailutila. Sisäkatot MDF-paneli. Lattiamateriaalit erillisen esitteen mukaan. Materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0445199966
Volttikatu 1 B, 70700 Kuopio
Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0445199966

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.