197 000 €58 m²

Satamakatu 9 A, Väinölänniemi, Kuopio2h,k,kph,s,wc

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölänniemi
Kaupunki
Kuopio

Nyt ollaan todellisen helmen äärellä Kuopion satamassa!

Tässä hissitalon ylimmän kerroksen kaksiossa näkymät hakevat vertaistaan. Läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Lisää tilaa asuntoon tuo lasitettu parveke, jossa kelpaa kesäisin aamu- tai vaikka iltapäiväkahvit hörppiä ja ihastella maisemia suoraan Kallavedelle.

Tässä kaksiossa asuintilaa on 58m2. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa lisää tuomassa on vaatehuone. Olohuone on valoisa ja avara, olohuoneen ikkunoista näkymät suoraan Kallavedelle. Myös keittiöratkaisu on toimiva, tilaa on hyvin ruokapöydälle ja myös kokkailua ja leipomista varten tilaa on riittämiin. Asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa otettujen löylyjen jälkeen kelpaa vilvoitella lasitetulla terassilla, ihastellen mitä? Niitä upeita maisemia tietenkin!

Tämä yhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja talo seisoo omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta tasaisin väliajoin tehdyin remontein, eikä mitään suurempaa remonttia ole seuraavan viiden aikana näköpiirissä. Yhtiön omistuksessa autopaikkoja on 23 ja lisäksi Satamakadulta löytyy paikkoja joihin auto jättää parkkiin, joten autolle parkkipaikkoja on riittävästi - niin omalle kuin vieraidenkin.

Sijainniltaan tämä asunto on erittäin keskeisellä paikalla. Sijainti on hyödyksi muutenkin kuin pelkästään upeiden näköalojen vuoksi. Satamasta löydät paljon erinomaisia ravintoloita, kaupan sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet. Torillekin kävelymatkaa tulee vain noin kilometrin verran.

Tämä koti, nämä näkymät, ne on itse koettava. Sopii mainiosti vaikkapa pariskunnan ensiasunnoksi tai vastaavasti eläkepäivien kaupunkikodiksi. Nyt on oiva aika varata oma esittelyaikasi, tutustua, ihastua ja ostaa tämä koti omaksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 9 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Väinölänniemi
Kohdenumero
508222
Kerros
5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 486 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunoiden/parvekeovien huoltomaalaus/uusiminen. Selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä sähköautojen lataamiseen. Piha-alueen asfaltointi. Vesikatteen uusiminen.
Tehdyt remontit
1989: Piha asfaltoitu. 1990: Liitytty kaapelitelevisioon. 1996: Ulko-ovien katosten rakentaminen. 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2008: Uusittiin lämmönvaihdin. 2015: Autokatoksen kadunpuoleisten betoniosien maalaus. 2016: Parvekesaneeraus, julkisivujen ja sokkelin sekä autokatoksen maalaus. 2017: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2017: Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle. 2017: VSS-tarkastus ja tarvikkeet. 2018: Jätekatoksen rakentaminen. 2018: Takapihan kunnostus. 2018/2019: Kuntokartoitusraportin mukaisesti (osassa huoneistoja) lämminvesimittareiden, hanojen ja suihkusekoittajien vaihto sekä kph:n käyttövesipatteriventtiilien uusiminen. 2019: Katon pts-tarkastuksen mukaiset kiireelliset korjaukset, kattosillan uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiötä päivitetty ja seiniä tapetoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Satama noin 250m, keskustan S-Market ja K-Supermarket noin 1km, kirjasto Kuopion kaupunginkirjasto noin 900m, terveysasema Terveyskeskus noin 900m. Useita ravintoloita (mm. Musta Lammas, Ravintola Boka, Trattoria Sorrento Wanha Mylly) kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
195 023,24 €
Neliöhinta
3 396,55 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
55,64 € / kk
Hoitovastike
266,80 € / kk
Yhtiövastike
351,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 40,00 €/kk.AP/sisätilalämmitin 7,00 €/kk. Yhtiökokous 17.6.2021, jolloin budjetti voi muuttua.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ahomansikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 486 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy/Päivi Koponen, p. 044 288 2505, paivi.koponen@kuopiontalokeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, kaavamuutos meneillään
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali/paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roope Puurunen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 707 7388
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Roope Puurunen
Myyntineuvottelija
Roope Puurunen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 707 7388

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.