146 405 €44,5 m²

Kaivannonlahdenkatu 6 A12, Saaristokaupunki, Kuopio2h+kt+s+irtaimistovarasto

Velaton hinta
146 405 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Lakea Oy:n seuraava hanke Kuopiossa, Asunto Oy Kuopion Kalla nousee Kaivannonlahdenkadulle viimeistellen Lakean rakennuttaman kolmen talon kokonaisuuden valmiiksi. Kalla rakentuu keskelle kaunista ja luonnonläheistä Saaristokaupunkia. Kyseessä on 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jonka kaikki huoneistot ovat osakkeina myytäviä omistusasuntoja.

Asunnoista parvekkeille avautuvat lasiset liukuovet johtavat koteihin paljon luonnonvaloa. Parvekkeet ovat lasitettuja tarjoten näin miellyttävän asuintilan jatkeen keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta tuo myös kaikissa huoneissa oleva vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen sekä yhteisten tilojen ovet varustetaan älylukitusjärjestelmällä, mikä osaltaan sujuvoittaa arkea ja liikkumista.

Saaristokaupunkiin johtavat sillat Kallaveden yli tarjoavat niin upeat ulkoilumahdollisuudet kuin harvinaisen kauniit työmatkamaisemat. Linja-autopysäkki löytyy lähistöltä, joten matka keskustaan taittuu nopeasti myös paikallisliikenteen kyydillä. Piha-alueelle sijoittuvista autopaikoista osa on katospaikkoja ja löytyypä lisämukavuutta kaipaaville taloyhtiöstä muutama autotallipaikkakin. Paikat myydään erillisinä osakkeina.

Tarkempia tietoja mm. asuntojen pintamateriaalivaihtoehdoista ja muista asukasmuutostöistä luvassa kesän aikana. Mitä aiemmassa vaiheessa olet mukana hankkeessamme, sitä enemmän pystyt vaikuttamaan oman asuntosi pintamateriaaleihin ja mahdollisiin muutostöihin.

Löytäisitkö Sinä upouuden kotisi kauniista Kallasta? Katso taloyhtiön kaikki myynnissä olevat asunnot ja akuutti varaustilanne osoitteesta lakea.fi klikkaamalla myyntikohteista taloyhtiön sivuille. Voit nyt jättää varauksen Sinua kiinnostavaan asuntoon suoraan nettisivujemme kautta tai olemalla yhteydessä asuntomyyjäämme. Emme peri varausmaksua ja varauksen peruminenkin tapahtuu veloituksetta, mikäli suunnitelmasi muuttuisivatkin ennen kaupantekoa.

Ota yhteyttä, niin kerron tästä hienosta kohteesta lisää. Suunnitellaan juuri Sinulle sopiva koti yhdessä!

Nina Huovinen Asuntomyyjä, LKV 050 471 7029 nina.huovinen@lakea.fi

Ilmoituksen havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat sisältää lisähintaisia materiaalivaihtoehtoja, joten ne eivät välttämättä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
7992125
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+irtaimistovarasto
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
31.10.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2022
Keittiön varusteet
Kodinkoneisiin kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni liesitason alla, astianpesukone sekä liesikupu. Kylmälaitteet pohjapiirustusten mukaisesti joko jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Koneet valkoiset, liesitaso musta. Pesualtaat 1-altaiset komposiittialtaat vakiovarustein sekä työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitetut parvekkeet, parvekkeen ovi liukulasiovi.
Kylpyhuoneen varusteet
64,5m2 kolmioissa erillis-WC. WC-istuin, tasoallas, allaslaatikosto, peilikaappi, suihku ja pyykkikomero huoneistokohtaisen suunnitelman mukaisesti. Kääntyvä suihkuseinä kirkasta lasia. Tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesijohtokalusteiden hanat ovat yksiotesekoittajia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Keilankanta n. 1,2km. Keskustan kattavat palvelut n. 5km.. Koulut: Kuikanlammen päiväkoti n. 500m. Useita päiväkoteja 2 km säteellä. Martti Ahtisaaren koulu n. 1,2 km. Minna Canthin yläkoulu n. 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunto liitetään valokuituverkkoon taloyhtiön nettiliittymän kautta. Liittymän perusnopeus 25M, jonka kuukausimaksu katetaan hoitovastikkeella.

Hinta

Velaton hinta
146 405 €
Myyntihinta
58 562 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 290 € / m2
Velkaosuus
87 843 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
111 € / kk
Hoitovastike
173,55 € / kk
Yhtiövastike
284,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, vesimittarien tasaus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Myös autopaikkoihin on tarkoitus ottaa yhtiölainaa n. 60 % em. kokonaishinnoista. Yhtiölaina kilpailutetaan. Lainan arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika noin 1 vuosi ja asumisajasta 1. vuosi lyhennysvapaita. Lyhennys on laskettu tasalyhennysperiaatteella. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,5 % kokonaiskorolla. Korko tarkistetaan ennen asuntojen varsinaista myyntiä, kun rahoitus ja korkotaso on tiedossa. Myös hoitovastike on arvio. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kalla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Puurunkoinen, bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla, LTO-laite on asunnon pesuhuoneessa. Ohjaus / tehostus liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100m Kaivannonlahdenkadulla.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään osakkeina. Yht. 40 kpl, joista 3 autotallipaikkoja, 10 kpl katospaikkoja ja 23 kpl avopaikkoja.
Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinäpinnat: maali. Komerokalusteet tanko- ja hyllykaapit, joiden ovet joko maalattuja mdf-ovia tai liukuovia. Vaatehuoneissa hyllyt ja ripustustanko.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinäpinnat: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Huovinen
Asuntomyyjä, LKV
Puh: +358504717029
Puistokatu 4, 40100 Jyväskylä
Nina Huovinen
Asuntomyyjä, LKV
Nina Huovinen
Asuntomyyjä, LKV
Puh: +358504717029

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.