295 000 €111 m²

Kukkanurmenkatu 18 A, Hiltulanlahti, Kuopio4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, varasto ja lämmin autotalli

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Hiltulanlahdessa, Kukkanurmenkadulla on juuri valmistumassa aivan ihana ja tyylikäs omakotitalo. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on avara ja valoisa. Korkeampi huonekorkeus, vaalea laattalattia, valkoiset keittiön kaapisot ja suuret ikkunat tuo mukavasti valoa ja avaruutta tähän tilaan. Olouoneesta on käynti talon levyiselle katetulle terassille. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi isompi ja sen yhteydessä vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone jatkaa samaa tyylikästä linjaa. Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot ja tomivat ratkaisut, sekä käynti terassille. Talo on Jukka-talo, jonka vakioratkaisua on muokattu toimivammaksi, kuten; korkeammat huoneet, korkeammat sisäänkäyntiovet, suuremmat ikkunat, lämmin autotalli ja varasto. Maalämmön ansiosta talo on myös energiatehokas ja lämmityskustannukset edelliset. Talossa on toimiva pohja ja ripaus luksusta! Hiltulanlahden uusi koulu ja päiväkoti n. 300 m. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Soita Päiville ja varaa oma esittelyaikasi 040 660 9939.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukkanurmenkatu 18 A, 70870 Kuopio
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
21533994
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 847 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, varasto ja lämmin autotalli
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Laadukkaasti rakennettu ja sisustettu. Huolellisesti ja ammattitaidolla tehty.
Lisätietoa vapautumisesta
kun käyttöönottotarkastus on tehty
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Tasot on betonia, joissa epoxi -pinnoite. Välitilan laatan voi asiakas valita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja huolella tehty kylpyhuone. Kaksi lautassuihkua, joissa myös käsisuihkut. Tummat laatat seinissä ja lattiassa. Sisäkatto lämpökäsiteltyä haapaa. Katossa epäsuoraa valoa. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on seinäpytty, iso allas ja allaskaapisto. Peili, jonka takaa epäsuoraa valoa. Tilava ja upea. Lattialämmitys ja lattiakaivo. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, kaapistot ja vaatehuone.vaatehuone, muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kokolasiseinä. Muut seinät ja katto myös lämpökäsiteltyä haapaa, yksi seinä laattaa. Harvia -sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkuksen kauppakeskus kaikkine palveluineen n. 3,5 km ja siinä myös K-Lähikauppa Matkus. Pitkänlahden ABC:llä on S-market auki 24 h/vrk. Posti ja matkaluolto on Kolmisopen kauppakeskuksessa. Keskustan ja Petosen kirjastot ja terveyskeskukset, sekä apteekit. Koulut: Hiltulanlahden uusi koulu 0,3 km. Päiväkoti: Hiltulanlahden Päiväkoti ja esikoulu 0,3 km, koulun yhteydessä. Lisätietoa palveluista: Keskustaan ajat moottoritietä n. 13 min. ja kaikki keskustan palvelut käytettävissä.
Lisätiedot
Kaikissa tiloissa, myös autotallissa ja varasto/harrastetilassa on lattialämmitys. Autotallissa öljynerottelukaivo. Yläpohjassa on lisätty eristepaksuutta. Olohuoneessa, keittiössä ja pesuhuoneessa kattovaloissa on himmentimet.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-36-25-9-L1

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
325000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Yhteisten alueiden ylläpidosta ja huollosta aiheutuvat kustannukset jaetaan sopijapuolten kesken puoliksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Julkisivu vaakalaudoitus puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 847 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Kirvesvarsitontti. Tontille tulee toinenkin talo ja tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. A-talolle jää piha-aluetta 497 m2, B-talolle 570 m2 ja yhteiseksi alueeksi jää 780 m2. Sopijapuolet vastaavat tontin vuokrasta hallitsemansa tontin osan pinta-alan suuruuden mukaisessa suhteessa. Yhteiseksi näille molemille tulee jäämään jätevesipumppaamo, yhteinen pihatie ja salaojien peruskaivo. Kaikista yhteisestä alueesta ja kuluista sopijapuolet maksavat puoliksi.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkiset, hyvät.
Rakennusoikeus
646 m2. e-luku: 0.35
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla oleva rakennusoikeus jakautuu puoliksi sopijapuolten kesken.
Lämmitys
Hyvä, uusi maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
1531.81 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on laattalattia ja valkoiseksi maalatut seinät. Ostaja voi valita eteiseen liukuovikaapiston. Talon yhteydessä lämmin tilava varasto ja autotalli. Vapaa korkeus näissä on 3,2 m. Varaston seinät maalatut ja lattiassa betoni ja epoxi-käsittely. Autotallissa maalatut seinät ja betonilattia. Öljynerottelukaivo.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, muutoin laattaa. Autotallin lattia betonia, varaston lattia betonia jossa epoxi-pinnoite.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiset, maalatut. Wc, kph laatoitettu, kodinhoitohuone maalattu, saunassa paneeli /a laatta /lasi.. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot ovat valkoiseksi maalattua levyä, kosteissa tiloissa puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja valkoiset maalatut seinät. Sisäkatot maalatut valkoiset. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa /ruokailutilassa/ keittiössä ja eteisessä iso valkoinen laatta lattiassa. Valkoiseksi maalatut seinät. Sisäkatot maalatut valkoiset. Olohuoneessa on isot ikkunat ja käynti terassille. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 660 9939
Puijonkatu 27, 2.krs, 70100 Kuopio

Muut toimistot

Huoneistokeskus Kuopio, Kauppakeskus Aapeli
Kauppakatu 28
70110 Kuopio
Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 660 9939

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.