189 000 €98 m²

Kapustakuja 3, Kurkimäki, Kuopio5h,k,s,kph,2 wc

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Kuopio

Hellästi huollettu ja hyvin pidetty kaksitasoinen rintamamiestyyppinen talo sijaitsee isolla puutarhatontilla Kurkimäessä. Tämän kodin pintoja on vuosien varrella päivitetty ja tunnelma on ihanan kodikas. Ensimmäisessä kerroksessa keittiö ja olohuone on avointa, yhtenäistä tilaa ja siellä on myös pesutilat sekä sauna. Tämän kerroksen makuuhuonetta voi hyödyntää vaikka työhuoneena. Olohuoneessa on puulämmitteinen pönttöuuni lisälämmönlähteenä ja ilmalämpöpumppu tuomassa tarvittaessa viilennystä. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhdessä makuuhuoneista on ihastuttava perinteinen Porinmatin kamiina. Kuntotarkastus tehty! Talon lisäksi tontilla on rakennus, jossa on pihasauna pukeutumishuoneineen sekä autotalli varastotiloineen. Tässä pihasaunassa saat erinomaiset löylyt, joku on sanonut jopa Suomen parhaat löylyt, mihin vuodenaikaan hyvänsä. Oma tontti on 1500m2 kokoinen ja antaa mahdollisuuksia monenlaiseen puuhasteluun, tämä piha saattaa herättää piilevät puutarhurin kykysi. Kurkimäki on lapsiystävällinen alue, jossa päiväkoti ja koulun alaluokat ovat lähellä sekä uusi kirjasto on tulossa. Linja-autot liikennöivät kouluaikojen mukaan. Seuratoiminta on vireää ja Kuopion keskustaan ajat alle puolessa tunnissa. Tämä koti sinun on nähtävä, soita tai meilaa ja sovitaan sinulle ikioma esittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kapustakuja 3, 71480 Kuopio
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
507888
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Kerrosala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,2 wc
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Vaaleat peiliovikalusteet, laminaatti, uusittu vuonna 2007, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa sekä alakerran wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu, käyttövesiputkia vaihdettu ja ikkunat vaihdettu, yläkerran tiloja saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2005 (rakennuslupa on), ulko-ovi uusittu vuonna 2010, ulkolaudoituksen uusiminen ja maalaus vuonna 2010, sähkömittari uusittu vuonna 2012, alakerran täydellinen wc-remontti, eteisen lämpöeristystä uusittu sekä katon maalaus ja naulojen vaihto ruuveihin vuonna 2014, sähköpattereita uusittu vuosina 2017, 2018 ja 2020 sekä talon sähköjohtoja uusittu remonttien yhteydessä, ilmalämpöpumppu vuonna 2016, eteisen ja rappukäytävän pintaremontti vuonna 2017, makuuhuoneiden tapetointeja sekä ala- että yläkerrassa vuosina 2018 ja 2020, liittyminen kaupungin vesi- ja viemärijärjestelmään, kellarin viemäriputkia uusittu, sekä lämminvesivaraajan uusiminen vuonna 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Matkuksen palvelut ja ABC Pitkälahti, kirjasto Alakoulun ja päiväkodin yhteydessä. Koulut: Alakoulu 800 metrin päässä, yläkouluille koulukuljetus. Päiväkoti: 800 metrin päässä. Vireä kyläyhteisö, yleinen uimaranta jossa grillikatos, laavu, ulkoilureitti Kurkimäki trailille pääsee tontilta suoraan. Pump track -rata koulun vieressä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-435-25-47
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KURKIMÄKI

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
227 366,45 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
hulevesimaksu 35 €/v (maksettu v.2021)
Kiinteistövero
150,96 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkolaudoitus uusittu ja maalattu vuonna 2010, julkisivumuutoksesta ilmoitettu rakennusvalvontaan.
Kattomateriaali
Pelti. Katto maalattu ja naulat vaihdettu ruuveihin vuonna 2014
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen laatinut Savon Asuntoexpert Oy Juha Petjala 28.06.2021
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla..
Liikenneyhteydet
julkiset liikenneyhteydet koululaisten mukaan
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 375,0 m2. e=0,25. Käytetty rakennusoikeus laskettu rahu-raporttien perusteella. Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Lämmitys
Sähkö. Lisälämmönlähteenä alakerrassa puilla lämmitettävä pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu, yläkerrassa Porinmatin kamiina
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: pähkinänsävyinen laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: pähkinänsävyinen laminaatti, seinät: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: lankkulattia, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: puuparketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: puuparketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: vinyylilankku ja laminaatti, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: tapetti, alakerran wc:ssä 30 cm lattianrajasta ylöspäin vesieriste. Portaat: puuta, yläkerran välitilan lattia: lankkulattia. Katto: kaikkialla puupaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Uronen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 188 3209
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Sari Uronen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sari Uronen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 188 3209

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.