141 000 €33 m²

Särkiniementie 20 A15, Särkiniemi, Kuopio1h+kt+s

Velaton hinta
141 000 €
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Saunallinen yksiö näppärällä pohjaratkaisulla. Asunnossa on myös oma lasitettu parveke, josta voit seurata vuodenaikojen vaihtumista. Asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai asuntosijoittajalle.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Särkiniemen Keiju rakentuu Särkiniemen kehittyvälle ja kasvavalle asuinalueelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella viereisen taloyhtiön, Asunto Oy Särkiniemen Haltijan kanssa. Kodit valmistuvat arviolta helmikuussa 2023.

Särkiniemen Keijun asunnot ovat valoisia ja hyvin varusteltuja. Kaikissa asunnoissa on järkevät pohjaratkaisut ja lasitettu parveke. Taloyhtiössä on myynnissä autokatos- ja autopihapaikkoja sekä lämpimiä autotallipaikkoja.

Särkiniemen Keijussa asut luonnonhelmassa ja palvelut ovat helposti saatavilla. Kevyen liikenteen väylää pitkin pääset hetkessä keskustaan vaikkapa sähköavusteisella kaupunkipyörällä tai kävellen. Kivenheiton päässä ovat myös yliopiston kampus, sairaala, päiväkoti ja koulu.

+ Omalla tontilla. Taloyhtiössä yhteensä 31 asuntoa. + Kodit valmistuvat arviolta helmikuussa 2023. + Vehreä ympäristö sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. + Näppärät kulkuyhteydet keskustaan, yliopistolle ja torille + Taloyhtiössä on myytävänä autopihapaikkoja (3 800 €), autokatospaikkoja (alk. 7 000 €) sekä lämpimiä autotallipaikkoja (alk. 20 500 €). Kaikilla autopaikoilla on lämpöpistoke.

Yhtiölainan ehdot:

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on kesäkuussa 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.

Ilmoitettu pääomavastike on laskettu 3,73 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 1,1 %. Kokonaiskorko perustuu lokakuun lopussa 2022 tehtyyn viitekoron tarkastettuun korkotasoon: 31.10.2022 12 kk Euribor 2,630 % + marginaali 1,1 % = kokonaiskorko. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt
  • su 11.12.2022 klo 11:00 - 11:30
    Esittelyssä su 11.12. klo 11:00 - 11:30 myymättömät asunnot. Huom! Hissi on käytössä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
7978977
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
6 456 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+s
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
24.02.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 2/2023
Keittiön varusteet
Laminaattilattia. Seinät maalattu. Topi-Keittiöiden kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, jossa irrotettava parvekematto, pistorasia sekä ulkovalo.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattiassa ja seinissä Pukkilan laatat. Yksi seinä laatoitettu tehostelaatoilla. Tervaleppäkatto. Oraksen suihku ja allashana. Suihkuseinä. Topi-Keittiöiden kalusteet pohjakuvan mukaan. Mahdollisessa erillis-WC:ssä lattia ja allaskalusteseinä laatoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot (pl. sauna). Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla on oma huoneistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen asennetaan kaapeli-tv-järjestelmä sekä data-yleiskaapelointi, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
141 000 €
Myyntihinta
42 500 €
Neliöhinta
4 272,73 € / m2
Velkaosuus
98 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
311,26 € / kk
Hoitovastike
108,90 € / kk
Yhtiövastike
420,16 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston A15 rahoitusvastike on n. 311,26 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 667,83 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 3,7% kokonaiskorkoa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniemen Keiju, Kuopio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Huopakate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 456 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöitsijä valitaan ennen luovutusta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattalämmitys kaukolämmöllä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina ostettavissa autotalleja (alk. 20.500 €), autokatospaikkoja (alk. 7.000 €) ja piha-autopaikkoja (alk. 3.800 €).
Yhteiset tilat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä pihalla jätekatos ja pyöräkatos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat. Seinät maalattu, joista yksi seinä tehostesävyllä. Säilytystilaa kaapistossa tai vaatehuoneessa pohjakuvan mukaan. TV:n antennipistorasia.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat. Seinät maalattu. TV:n antennipistorasia kahdessa eri kohdassa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Myynti KUOPIO
Asuntomyynti
Puh: 0400 599 117,040 186 1831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita