82 000 €87 m²

Länsirannantie 2872, Leinolanlahti, KuopioAlakerrassa tupa, mh, kph, s, pukuhuone, wc, eteinen ja veranta. Yläkerassa 2 mh ja varastotilat.

Myyntihinta
82 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinolanlahti
Kaupunki
Kuopio

Maaseudun rauhassa viehättävä rintamamiestalo pienelle perheelle joko vakituiseen käyttöön tai vapaa-ajan paikaksi. Pihapiirissä pihasauna, vanha navetta ja talousrakennus, jossa aitta, liiteri ja vanha sauna, joka toiminut lähinnä varastona. Myydään n. 0,78 ha määräalana. Mahdollisuus ostaa myös suurempi määräala tai koko tila. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Vapautuu sopimuksen mukaan ja osa irtaimesta omaisuudesta voidaan neuvotella kaupan mukana. Tutustumaan pääset pyytämällä henkilökohtaisen esittelyajan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Länsirannantie 2872, 71660 Kuopio
Kaupunginosa
Leinolanlahti
Kohdenumero
21110527
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
6,30 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto on saatu asiakastieto rakennusten tietokortista ja sitä ei ole tarkistusmitattu. Yläkerrassa olevat makuuhuoneet eivät ole mukana pinta-alatiedoissa.
Huoneiston kokoonpano
Alakerrassa tupa, mh, kph, s, pukuhuone, wc, eteinen ja veranta. Yläkerassa 2 mh ja varastotilat.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talossa varauduttava kuntotarkastuksessa mainittuihin remontteihin.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1981 alapohjan lämmöneristys, lattiapäällysteen uusiminen, keittiökalusteiden korjaus, sekä vesi- ja viemärijohtojen rakentaminen. v. 1983 rakennettu ulkosauna (jalassauna). v. 1987 uusittu alakerran tilojen ikkunat (ei yläkerran). v. 1989 rakennettu laajennusosa. v. 2000 uusittu kattopellit. v. 2001 asuinrakennuksen ulkoverhouksen maalaus.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kuopiosta Pitkähden risteyksestä Karttulan suuntaan. Viitan Lamperila kohdalta oikealle Länsirannantielle, jota jatkat niin kauan kun Lamperilassa viitta oikealle Hirvilahti 6 km. Jatka 12 km ja keltainen talo vasemmalla.
Palvelut
Palvelut: Hirvilahden kyläkauppa n. 6 km. Posti Citymarket Kolmisoppi. Kaupalliset muut palvelut Kuopiossa, Maaningalla tai Siilinärvellä Koulut: Pulkonkosken alakoulu. Yläaste Maaninkajärven koulu Päiväkoti: Pulkonkoskella
Lisätiedot
Tilalle on tehty puustoarvio 10/2021. Sen mukaan koko tila käsittää Taimikoita 0,3 ha, Kasvatusmetsää 3,4 ha, Uudistuskypsää metsää 1,9 ha, Sähkölinja 0,2 ha, Tukkipuuta 460 m3 ja kuitupuuta 275 m3. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 6,3 ha, josta myydään arviolta 0,76 ha määräala rakennuksineen. Mahdollisuus ostaa koko tila tai lohkoa hiukan suurempi määräala, kuin mikä nyt on merkitty kohteen tietoihin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
476-411-2-42

Hinta

Myyntihinta
82 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan. Sakokaivojen tyhjennys urakoitsijan hinnaston mukaan. Nuohous vuosittain n. 90€. Kohteessa ei ole asuttu, joten todellinen energian kulutus ei ole tiedossa. Pidetty peruslämmöllä sähköllä ja uunia lämmittämällä.
Kiinteistövero
127,60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PÄIVÖLÄ
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus perustuu olemassa olevalle rakennukselle havaintokäynnin päivämääränä 11.5.2021. Todistuksen on laatinut 18.5.2021 Savon Asuntoexpert Juha Petjala ja se on voimassa 18.52031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6,30 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 6,3 ha, josta myydään arviolta 0,76 ha määräala rakennuksineen.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa, Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Julkisen liikenteen vuorot liikennöi koulupäivisin Maaningalle muutama vuoro aamuin illoin. Muihin suuntiin oma-auto
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
puu, sähkö sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Tuvassa leivinuuni ja puuhella, pesutiloissa lattialämmitys sähköllä. Yläkerran huoneissa patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo, umpisäiliö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saara Hujanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 512 8496
Sp-Koti l Kuopio
Kauppakatu 22, 2. krs, 70100 Kuopio
Saara Hujanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Saara Hujanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 512 8496

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.