128 000 €35 m²

Laivakatu 1 A 6, Lehtoniemi, Kuopio1 h+kt+s - 35,0 m2

Velaton hinta
128 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

TERVETULOA KAPTEENIIN

HUOM! Kapteenin esittely maanantaina 9.8.2021 klo 14 - 16 Asunnot Salmisen Showroomissa osoitteessa Piispankatu 12 A, 70100 Kuopio. Eija esittelee Kapteenin vapaana olevia koteja ja sisustusmateriaaleja. Rivitalojen kodeissa on kivoja muutosajatuksia - nyt on viimeinen hetki vaikuttaa pohjaratkaisuun. Tähystele Kapteenin toisen kerroksen kaksioita, mistä näkymät ovat alapuolen rivitalojen ylitse. Loistava kolmio F 25 - tässä kodissa on huoneiston levyinen avoterassi ja piha-alue. Tervetuloa juttelemaan ja löydetään yhdessä paras koti juuri sinulle.

Eija asuntomyynnistä lomailee 15.7. - 8.8. välisen ajan. Palvelen lomalla asuntoasioissa yhdessä sopimalla ja paras tapa toimia on jättää minulle soittopyyntö tekstiviestillä puh. 040 825 1792.

Jatkamme joustavaa maksuehtoa 15.8.2021 asti: Maksat 10 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä ja loput, kun kohde valmistuu.

Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa.
Kattavasta kotivalikoimasta löytyy yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja isompia perhekoteja.
Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen.

Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke. Kaikkien yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. 2-kerroksisissa rivitalojen kodeissa on lasitettu parveke ja avoterassi.

Rakentaminen ja myynti on käynnissä ja Kapteenin kodit valmistuvat arviolta 30.9.2022.

Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu ja Lehtoniemen päiväkoti. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn.

Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan kiipelyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä.

Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Pouta on ajattoman tyylikäs, Laine on kodikkaan lämmin ja Kuohu valloittaa rouheudellaan. Nopeat kodin ostajat ehtivät vaikuttamaan materiaaleihin ja kertoa omista sisustustoiveista. Materiaalivalinnat aloitetaan jo elokuussa 2021 ja ne tehdään Asunnot Salmisen Showroomissa osoitteessa Piispankatu 12 A, 70100 Kuopio. Aidot materiaalimallit ovat jo esillä ja niihin pääset tutustumaan, kun sovit oman esittelyajan.

Kapteenin autopaikat myydään erillisosakkeina: avopaikka 2.500 € (vain muutama vapaana yksiön ostajalle), autokatospaikka 5.700 €. Nopeimmille löytyy kaksi autokatospaikkaa.

Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy - tutustu: www.rakennustyo.net


Seuraavat esittelyt
  • ma 09.08.2021 klo 14:00 - 16:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
246
Kerros
2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
8 311 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+kt+s - 35,0 m2
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
3 657,14 € / m2
Velkaosuus
70 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49 € / kk
Hoitovastike
112 € / kk
Yhtiövastike
161 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-09-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto/Kumibitumikermi
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792
Mäkikatu 7, 70110 Kuopio
Eija Tuppurainen
Eija Tuppurainen
Puh: 040 825 1792

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.