168 000 €75,5 m²

Snellmaninkatu 7 C, keskusta, Kuopio3h+k(+työtila)+p

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
373,73 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuopio

Koti Väinölänniemen ja Kallaveden tuntumassa upealla vehreällä sijainnilla - kukapa siellä ei haluaisi asua? Tässä sopimuksen mukaan vapautuva 3. kerroksen valoisa ja avara päätyhuoneisto ilman ikkunanaapureita. Huoneistossa on tehty keittiö- ja kph-remontti 2005 ja 2013 on uusittu pintoja sekä eristetty tilavasta olohuoneesta erillinen työtila kotikonttoriksi. Koko huoneiston levyiseltä eteläparvekkeelta näkymät sisäpihalle, johon on tehty mittava piharemontti. Taloyhtiön erikoisuutena oma uima-allas. Lähivuosina toteutetaan LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla. Ja tärkeintä kaikessa: taloyhtiöllä on oma tontti!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin turvallisesti yksityisnäytön merkeissä - varaa oma esittelyaikasi eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432

Eila Kaitokari YKV, LKV

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 7 C, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20172848
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 156 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k(+työtila)+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: höyrysauna, ikkuna, rättipatteri, allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KPTS 26.4.2021: IKKUNAT JA OVET: Tippalpellitystenviettojen tarkastus ja oikaisu, Hallituskadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. VESIKATTO JA ULLAKKO: Normaalit huollot. LVIS: LVIS-remontin suunnittelu 2021 ja remontin toteuttaminen 5-vuotiskaudella. PIHA-ALUEET: Normaalit huollot ja ylläpidot. PARVEKKEET: Rikkoontuneiden parvekekaide- ja välilasien uusiminen , parvekeseinien lämmöneristyksen korjaus Yhtiökokous 14.9.2020 valtuuttanut hallituksen pyytämään tarjoukset LVIS-remontin suunnittelusta ja valitsemaan suunnittelijat. Kokous valinnut toteutustavaksi hankesuunnitelman VE1 (perinteinen eli uusiva toteutustapa), porrashuoneiden ovista pyydetään erillistarjous. Suunnitteluvaihe rahoitetaan lainalla (max 60 000 €). Hallitus on valinnut suunnittelijoiksi 14.1.2021: Suunnitteluryhmä Karrak Oy (rakennus), JP Company KY (sähkö) ja LVIS-inststo Markku Jänis (putki)
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja remontoinut keittiön ja kylpyhuoneen 2015. Nykyinen omistaja tapetoinut/maalannut seinät, tehnyt olohuoneen yhteyteen ns. työtilan, asennuttanut laminaatit toiseen makuuhuoneeseen sekä liukuovet eteisen kaapistoon. 2019-2020 LVIS-remontin hankesuunnitelma 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Pihaistutuksia, uima-altaan portaat, pihakiikku, laatoitukset, lipputanko ma 2017 Uusi jätekatos, piharemontti (salaojat ja sadevesijärjestelmä (salaojitus eteläsivu ja sadevesikaivot pysäköintialue), kaapelointi, kivimuuri, pysäköintialue, autopaikkojen ja pihavalojen sähköistys, vesikattoremontti ja uima-allastilan ilmastoinnin eriyttäminen 2016 Kylmiön laitteiden korjaus, porrashuoneiden A ja B sisäänkäynnin seinien maalaus, uima-allas kuivain ja ilmanvaihdon korjausta 2015 Talotikkaiden uusiminen, lukituksen uusiminen ja sarjoitus Sento-avaimelle 2012 Uima-altaan, uima-allashuoneen ja saunan kunnostaminen 2011 Todettu vuoto lämmitysverkostossa, korjaus 2010 Yhteisten tilojen saunaosaston pesutilojen kunnostus, ulkovaipan osittainen kunnostus, väestönsuojan hiekkatiilien/ympäröivien rakenteiden (huoneistojen A1, A3 lattiat) kosteusvaurioiden tutkimus 2007 Lämmöntasapainotus 2006 Patteriventtiilit ja termostaatit 2004 Lämmönsiirrin (käyttövesi puoli) 1998 Parvekkeen ovet, pohjoisen seinän ja päätyjen ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
166 219,57 €
Neliöhinta
2 225,17 € / m2
Velkaosuus
1 780,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,88 € / kk
Hoitovastike
373,73 € / kk
Yhtiövastike
506,61 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 2,50 €/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
20 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2007 Annettu 31.5.2013, Risto Lammentausta. Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 156 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kuopio
Isännöinti
Isarvo Oy, Pasi Pesonen 040 593 6353, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Puh: +358 400 577 432
Suokatu 24, 70100 Kuopio
Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Puh: +358 400 577 432

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.