175 000 €66,5 m²

Aarneenkallionkatu 9 A, Keskusta, Kuopio3h,k,kph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
312,55 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ihastuttava remontoitu koti LVIS- ja julkisivusaneeratussa taloyhtiössä lähellä Kuopionlahden rantaa ja puistoja! Aivan uusi kauniin vihreä keittiö on valittu kunnioittaen talon alkuperäistä 1950-luvun henkeä. Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015 ja sisältää paikan pyykinpesukoneelle. Tilavaan olohuoneeseen saa järjestettyä esimerkiksi etätyöskentelypisteen ja makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa viehättävissä alkuperäisissä komeroissa. Kauniisti remontoitu, harmonista värimaailmaa toistava asunto, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiössä on isoimmat peruskorjaukset jo takana päin. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20063380
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 411,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu 2021 (sis. kaikki laitteet ja laminaattilattiat), Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2015, jolloin myös huoneiston lattiapinnat uusittu (muovimatto).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat rakennuksen sivupihoille päin. Näkymät Kuopionlahden puiston suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen merkittävä kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihojen kunnostusta ja normaalit vuosikorjaukset- ja huollot.
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus 2004, Autotallien ovien ja pääoven kunnostus 2005, Vesikaton maalaus ja talotikkaiden uusiminen 2006, Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa, piipun pellitys 2007, Lukituksen uusiminen 2008, Portaiden käsijohteen lisäys 2009, Jätekatos 2011, Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus 2013, Putkiremontin suunnittely, piirustukset ja rakennuslupa 2014, LVIS-saneerauksen toteutus (putkiremontoitu): Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat 2015, Julkisivuremontti 2017, Julkisivuremontin viimeistelytyöt 2018-19, Katon maalaus 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston alkuperäiset kiinteät komerot, vinttikomero ja kellarikomero. Sälekaihtimet ja verhotangot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
124 314,12 €
Neliöhinta
2 631,58 € / m2
Velkaosuus
50 685,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
412,30 € / kk
Hoitovastike
312,55 € / kk
Yhtiövastike
724,85 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15€/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pengerpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 411,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki, sopimus v. 2040 asti.
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isarvo Oy / Mika Ärväs p. 0447655979.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia, laattaa ja muovimattoa.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia, tapettia ja laattaa..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.