178 000 €104,5 m²

Visakuja 9 D, Päiväranta, Kuopio5h+k+s

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
418 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Kaunis rivitalokoti aivan Kallaveden rantamaisemassa.

Visakuja 9:ssä Päivärannassa, päättyvän kadun varrella omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön hyväkuntoinen porrastettu kaksitasoinen tilava rivitalokoti. Huoneiston sisääntulossa on suojainen piha-alue, jossa on terassi ja kylmä varastotila. Sisääntulotasossa on eteisaula ja erillinen wc-tila. Yläkerta muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Yläkerrassa on olohuone, makuuhuone, keittiö ja parveke. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta (mahdollista jakaa kolmeksi huoneeksi), pukeutumishuone ja sauna/pesuhuonetilat+wc. Alakerrassa on myös katettu terassi ja pieni piha-alue. Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihassa. Tähän kotiin pääset muuttamaan sopimuksen mukaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Päivärannan koulu ja uusi päiväkoti ovat lähellä. Lisäksi alueen asukasyhdistyksellä on rantasauna ja uimaranta asukkaiden käytössä.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen 044 7860025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 16.05.2021 klo 16:00 - 16:30
    0405411452

Perustiedot

Sijainti
Visakuja 9 D, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
21365210
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
4 678 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2005, korkea jääkaappi (2017), keraaminen liesi 2008, liesikupu (poistoilman ohjaus), astianpesukone 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on uusittu 2009. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc, suihku, lavuaari, peili, kaapistoja. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Postilaatikoiden uusiminen ja parkkipaikan aidan lautojen käsittely 2021. Katon kuntoa seuravaan vuosittain. Kattopeltien paikkamaalaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätiloissa on todetty löytyvän käyttöikänsä ylittäneitä muovimattoja. Märkätilojen kosteuskartoitus. Talous ja tekniikkarakennuksen maalaus 2021. Lämmin-ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu uusimattomilta osin ja uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätä 2024. Sadevesien poisjohtamisen parantaminen.
Tehdyt remontit
Vesikatetta uusittu 1997 Lämöpökeskuksen laitteet uusittu 1997. Sokkelipinnoite tehty 2003 Kaikki puuosat peruskunnostettu ja maalattu 2004. Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu 2005. Pihakoivut kaadettu 2012. Vesikaton harjatiiviste uusittu 2012. A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu 2015. A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014. Kuntoarvio tehty v. 2010. (Välitysliikkeellä ei ole kopiota tästä, raporttiin tutustumisesta sovittava isännöitsijän kanssa erikseen). Muovimatot ovat teknisen käyttöiän päässä, harkitaan 4-5 asunnon vesieristeiden uusimista. Leikkialueen keinu uusittu 2017. Parkkipaikan aidat uusittu 2017. Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2018. Roskakatoksen ovelle rakennettu luista 2020. Piha-alueen pylväsvalot uusittu 2020. Lämpökeskus; lämmönsiirrin uusittu 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas on uusittu 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Erinomainen sijainti Oma tontti Kallavesi vieressä Päivärannan koulu Päiväkoti lähellä KPH on remontoitu Tiloja on mahdollista muokata Yläkerrassa on korotettu sisäkatto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
171 214,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 703,35 € / m2
Velkaosuus
6 785,31 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,12 € / kk
Hoitovastike
418 € / kk
Yhtiövastike
540,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ennakko 20 €/hlö/kk + mittaritasaus 1 krt/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 et-luku 177.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 678 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Puijon Kiinteistöpalvelu Oy hoitaa talvikaudella lumityöt pysäkointialueen ja käytävien osalta ja hiekoituksen sekä kesäkaudella nurmenleikkuun. Muilta osin lumityöt tehtiin talkoilla.
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy, www.iljanisannointikeskus.fi, info@iljanisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti (kelluva koivuparketti), alkuperäinen mosaiikkiparketti on alla yläkerrassa. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta..Lattia: Olohuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.