252 000 €90 m²

Haarakastie 23 C 12, Litmanen, Kuopio4+k+s

Velaton hinta
252 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Litmanen
Kaupunki
Kuopio

RT 4h+k+s 90 m2 Litmanen. Tänä keväänä rauhalliselle omakoti taloalueelle rakenteille lähtevä 1-tasoinen rivitalo kohteemme. Tälle C-talon huoneistolle saadaan mukavan kokoinen piha etelään ja itään, päätyyn suojainen puustoalue kadulle päin (yhtiön tontin rakentamaton alue joka on säilytettävä luonnon tilaisena). Yhtiöjärjestyksessä on määritelty tälle huoneistolle päätypihan käyttö. Upea valoisa paikka korkealla mäntykankaalla, jossa ei ole kartta-aineistosta poiketen rakennuksia. Päätyhuoneisto isot ikkunat olohuone-ruokailutilasta kahteen suuntaan. Kodeille on yhteistä tyylikäs arkkitehtuuri, suuret ikkunat, vinot sisäkatot kaikissa asuintiloissa, laadukkaat hintaan sisältyvät materiaalit ja Puustellin merkkikalusteet, keittiön kalusteovi vaihtoehtoja on noin kolmekymmentä. Vesikiertoiset lattialämmitykset kaikissa tiloissa, myös ulko-oven viereen tulevassa lämpimässä varastossa. Pohjaratkaisut ovat huolella suunniteltuja ja tehokkaita. Jokaisella huoneistolla on reilun kokoinen katettu terassi, lämmin varasto sekä katettu tila sisääntulon vieressä oleskeluun tai pyörien säilytykseen. Ostajalla on mahdollisuus räätälöidä kotinsa oman näköisekseen. Sisustus- ja kalustesuunnittelupalvelut sisältyvät hintaan. Rakentamisaikana järjestämme ostajille tilaisuuksia tulla tutustumaan työmaalle omaan tulevaan kotiinsa. Lisäksi käytössämme on erillinen järjestelmä, jonka avulla yhteydenpito rakentajan ja asiakkaan välillä sujuu mutkattomasti reaaliajassa koko rakentamisen ajan. Palvelut, päiväkodit, koulut ja liikuntapaikat ovat kävelyetäisyydellä, esimerkiksi ala- ja yläkoulut, ruokakaupat ja erikoisliikkeitä kävellen puolentoista kilometrin päässä. Esitteellä lisätietoja palvelujen etäisyyksistä. Teemme työtä myös hyvän sisäilman puolesta. Sisäilmatutkijakin päätyi ostamaan kodin tuotannostamme. Olemme pitäneet lupauksemme myös kohteidemme valmistumisajasta. Pohjantähden arvioitu valmistumisaika on 31.5.2022. Video ja valokuvat ovat aiemmasta rakentamastamme kohteesta, 4 h+k+s 90 m2, suuntaa antava myytävään huoneistoon, muutamiin ratkaisuihin tehty muutoksia. Esimerkiksi Pohjantähden myytävän huoneiston ruokailutila on päädyssä, joten saamme tässä kohteessa isot ikkunat myös ruokailutilaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Litmanen
Kohdenumero
20219515
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 721 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4+k+s
Huoneita
4
Keittiön varusteet
Puustellin laadukkaat kalusteet, erillisen esitteen ja kalustekuvien mukaan. Sisustusmateriaalit, kodinkoneet ja tarpeisto erillisen esitteen ja rakennustapa- selostuksen mukaan. HIntaan sisältyvät materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rakennustapaselosteen sekä erillisen esitteen mukaan. Laattamallit on nähtävä myös rakennusliikkeen toimistolla. Erillisen WC:n kuvaus: Rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Materiaalit ja tarpeisto rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, erikoisliikkeet, terveysasema, apteekki ja kirjasto kävellen n. 1,5 kilometrin päässä. Kauppakeskus Matkus n. 4 kilometriä. Koulut: Pitkälahden esi- ja alakoulu sekä Pyörön ala- ja yläkoulu kävellen n. 1,5 kilometriä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Esitteellä erillinen karttaliite palveluista. Lisätietoja mm. koulut, päiväkodit, liikunta-alueet www.kuopio.fi, sekä www.fonecta.fi.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
125 056,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 800 € / m2
Velkaosuus
126 943,71 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike
279 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos yhtiövastike 12,56 €/kk, autopaikka 7,75 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pohjantähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E-luku B2010.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 721 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi asemakaava/karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet Hulkontietä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Vinot sisäkatot kaikissa asuintiloissa, eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, ruokailutila. Sisäkatot MDF-paneli. Lattiamateriaalit erillisen esitteen mukaan. Materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0445199966
Volttikatu 1 B, 70700 Kuopio
Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0445199966

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.