169 000 €97 m²

Keski-kaari 12 B, Päiväranta, Kuopio4 h, k, s

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Näppärän kokoinen talo omalla tontilla Päivärannan sydämessä, Puijon ulkoilualueen välittömässä läheisyydessä.

Kodin mittava peruskorjaus on toteutettu vuosina 2012-2017 ja talon keskikerros ja alakerta ovat kokeneet tuolloin täydellisen muodonmuutoksen. Kodin asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Keskikerroksesta löytyy täysin uudistettu keittiö, olohuone ja yksi makuuhuone. Sisustuksesta löytyy uusrustiikkisia elementtejä, kuten vanha pönttöuuni, keittiön ja olohuoneen tiilikuvioinen seinä, eteisen kattorosetti ja kellarikerroksen rappaukset. Modernia särmää sekä rouheutta kotiin tuovat puolestaan kellarikerroksen upea tumma lattia ja ”baarihuone”, joka on tunnelmallisuudessaan supernäyttävä, jossa kelpaa viettää iltaa ystävienkin kanssa!

Kodin yläkertaan on lisäksi mahdollista remontoida kaksi makuuhuonetta ja wc- ja suihkutilat oman maun mukaan. Ilmalämpöpumpulla viilennät kodin miellyttäväksi kesähelteillä ja olohuoneen pönttöuunilla saat tunnelman lisäksi luonnon lämpöä talvipakkasille.

Päiväranta sijaitsee kätevästi aivan moottoritien läheisyydessä ja silti upeiden luonnon ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päivärannassa on runsaasti pientaloja, jotka levittäytyvät alueen keskellä sijaitsevan pienehkön kerrostalokeskittymän ympärille. Palveluista mm. K-Citymarket, apteekki, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.

Koti, jossa yhdistyy vanhanajan henki, modernit materiaalit ja viihtyisä pihapiiri grillikatoksineen - tämä ihana rintamamiestalo odottaa uusia asukkaita!

Ota yhteyttä Merviin p. 044 204 8896, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittelyaika

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keski-kaari 12 B, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
21623648
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
540 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tehty remonttia vuosina 2012-2017, yläkerta remontoimatta
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Seinä: sisustuskivi, keittiössä paikka pyykinpesukoneelle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattialämmitys sähköllä, suihkusta vedet lattiakaivoon, josta pumpulla viemäriverkostoon (SFA hissipumppu). Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varasto alakerrassavaatehuone
Tehdyt remontit
1.kerros ja saunatilat remontoitu 2012-2017. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähköt osittain ja salaojat uusittu 2011. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Tarkempi remonttiselvitys kts. kuntokartoitusraportti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiukaan kunto huono (savuttaa). puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kellarikerroksen oleskelutilan baaritaso ei kuulu kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-20-30-19

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus noin 1200 €/vuosi
Kiinteistövero
148

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Seinissä vanhat purueristeet, lisäeristetty sisältäpäin (50 xps-eriste) puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
540 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
infrapuna lattialämmitys, sähkökaapeli alakerrassa, yläkerrassa sähköpatterit puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Puurunko, julkisivu rapattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mervi Tams
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 204 8896
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Mervi Tams
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Mervi Tams
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 204 8896

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.