262 000 €113 m²

Vuorikatu 44 B, Keskusta, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
327,70 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ihanan valoisa remontoitu koti keskustassa.

Vuorikatu 44 sijaitsevan hissitalon toiseksi ylimmän kerroksen (4/5) tilava päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2019. Avarat ja valoisat tilat, hyväkokoiset huoneet. Länteen avautuva lasitettu parveke. Sisääntulossa on erinomainen aulatila. Upea iso olohuone ja tyylikäs musta keittiö. Säilytystiloja on hyvin ja huoneistossa on oma sauna. Kaksi wc:tä. Hyvä tilankäyttö. Yhtiö on omalla tontilla ja taloon on esteetön sisäänkäynti. Taloyhtiön alakerrassa on yhtiön autohallipaikkoja (jonotuslistan mukaan).

Tähän ihanaan kotiin pääset muuttamaan tarvittaessa jo kesäkuusta alkaen.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 44 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21754420
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on täysin remontoitu 2019, jolloin kaikki pinnat on pääosin purettu betonipinnoille ja uusittu/saneerattu.
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2021 jälkeen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, integroidut jääkaappi ja pakastin, induktiotaso ja erillisuuni, aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneiston kph/s on täysin uusittu 2019. Tila on laatoitettu ja kaikki kalusteet on uusittu. WC, lavuaari, allaskaappi, suihkuseinä, suihku. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n kalusteita on osin uusittu 2019. .
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneistoille kuuluu kellarikerroksessa jäähdytettyä talouskellaritilaa yhteensä 32,0 m2 ja säilytyskomerotilaa väestösuojassa yhteensä 76,0 m2. I-kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto 25,0 m2, V-kerroksen kattotasanteella sijaitsevat saunaosasto 18,0 m2, pesutupa 8,5 m2 ja kuivaushuone 12,0 m2 sekä kellarikerroksessa sijaitsevat askarteluhuone 144,0 m2, lämmönjakohuone 20,0 m2 ja väestönsuoja 76,0 m2 sekä asemakaavan määräämät paikoitustilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. Osakesarjaan 37631-41260 kuuluu huoneistosta lohkottu autopaikka numero 37 autohallista.
Näkymät
Tilava länsiparveke.
Tulevat remontit
2020-2024 Paloilmaisinlaitteen uusinta.
Tehdyt remontit
1995 Talo 1 vesikate ja parvekeovet. 2000 Talo 2 vesikate. 2002 Saunan seinät ja lauteet, pesuhuoneen lattia. 2005 Lukosto uusittu, uusi pesukone ja ilmastoinnin puhdistus. 2006 Asuinnhuoneistojen ikkunat. 2008 Pihakannen saneeraus, jätekatos. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen. 2014 Porras-ja kellarikäytävien huoltomaalaus sekä lattiat. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2015 Salojien tarkastus ja sokkelin asfalttityö Käsityökadun puoli. 2017 Porraskäytävien ja liikehuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2018 Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huollot ja korjaukset. 2018 Autohallin ovi uusittiin, viemärilinja kuvattiin. 2020 Autohallin paloilmaisin laitteisto uusittu ja tarkastettu. 2020 A-ja B-porraskäyvävien valaisimet uusittu tunnistevalaisimiksi. 10.3.2021 Kosteuskartoitus asuntojen kph:t. B19 raportti on välitysliikkeellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2019. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.
Lisätiedot
Loistava sijainti. Oma tontti. Hissitalon 4./5.kerros. Esteetön sisääntulo. Laadukkaasti toteutettu remontti. Hyvä tilankäyttö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
2 318,58 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
327,70 € / kk
Yhtiövastike
327,70 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: A-vastike 2,90 €/m2/kk L-vastike 0,33 €(m2/kk. Autohallipaikkamaksu 30 €/kk Autopaikkamaksu pihalla 20 €/kk. Vesimaksu asukkaat 28 €/hlö/kk, liiketilat mittarin mukaan. Saunamaksu 6,00 €/hlö/kk. Pesutupa 2,00 €/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistö Oy Vuorikatu 44
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
1 978 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007 ET-luku 195.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 248 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kipa
Isännöinti
Matti Väänänen, Isarvo Oy matti.vaananen@isarvo.fi 044 675 5959
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Kuntotutkimus
2011 Kuntoarvio kunnossapitotarveselvityksineen 2011. Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole tästä raporttia, siihen tutustumisesta on sovittava erikseen isännöitsijän kanssa.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asuinhuoneistoille kuuluu kellarikerroksessa jäähdytettyä talouskellaritilaa yhteensä 32,0 m2 ja säilytyskomerotilaa väestösuojassa yhteensä 76,0 m2. I-kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto 25,0 m2, V-kerroksen kattotasanteella sijaitsevat saunaosasto 18,0 m2, pesutupa 8,5 m2 ja kuivaushuone 12,0 m2 sekä kellarikerroksessa sijaitsevat askarteluhuone 144,0 m2, lämmönjakohuone 20,0 m2 ja väestönsuoja 76,0 m2 sekä asemakaavan määräämät paikoitustilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. Osakesarjaan 37631-41260 kuuluu huoneistosta lohkottu autopaikka numero 37 autohallista. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kolme.
Olohuoneen varusteet
Upea iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.