169 500 €73,5 m²

Messuportinkatu 8 B, Lehtoniemi, Kuopio3h,k,kph,s,wc,p

Velaton hinta
169 500 €
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Kaunis kolmio rauhallisella sijainnilla rannan läheisyydessä! Palvelut kuten kauppa ja koulu ovat lähellä ja julkiset liikenneyhteydet toimivat. Koko huoneistossa on harmoninen ja yhtenäinen värimaailma, joten tästä on helppo sisustaa oman näköinen koti. Toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka jatkuu reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä liesisaareke mahdollistaa seurustelun vieraiden kanssa ruokaa laittaessa. Asuntoon on käynti ilman porrasnousuja, joten se sopii erinomaisesti sekä lapsiperheille että liikuntarajoitteisille. Autohallipaikka on myynnissä erillisillä osakkeilla, vmh. 8 000 euroa. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja yksityiset esittelyajat p. 045 880 9491.

Seuraavat esittelyt
  • ti 18.05.2021 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Messuportinkatu 8 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
21429623
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 948 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsisuihku, allas- ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaiset säilytystilat.kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana: Peab Oy:n (rakentaja) rakennusaikaisen rakennustyön tontin reuna alueelle toteuttaman laatoituksen ja nurmialueen korot eivät ole sopusoinnussa kaupungin rakentaman katukorkotason kanssa, kun kaupunki toteutti Messukujan korkotasoa kesällä 2017, jolloin asian todellinen tilanne selvisi. Taloyhtiö pitää korkotasoeroa rakentajan virheenä ja on reklamoinut siitä rakentajalle. Asia on edelleenkin epäselvä, korjaako rakentaja virheen. Taloyhtiön on varauduttava korjauksesta mahdollisesti aiheutuviin kustannuksiin. Talon katon ja yläpohjan tarkastus 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023. Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024.
Tehdyt remontit
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen -14, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon -15, Pihan- ja parkkitalon ajoliittymien muutostyöt -16.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneloitu sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja upotetut valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
169 500 €
Neliöhinta
2 306,12 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
205,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
39 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 948 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki v. 2072 asti.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Isännöintikulma / Harri Kautto p.050 439 4799.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia ja laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia, tapettia ja laattaa..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suvi Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 880 9491

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.