254 000 €134,5 m²

Oravantie 8, Kettulanlahti, Kuopio5h, k, th, s

Myyntihinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kettulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Mittavasti saneerattu valoisa koti Kettulanlahdessa!

Tämä alunperin 1964 rakennettu omakotitalo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2016. Raikkaan vaaleat sisustusmateriaalit ovat kauttaaltaan yhteneväiset, joten kokonaisuus on tyylillisesti ehjä ja moneen makuun sopiva.

Graafisen mustat yksityiskohdat piristävät sisustusta; laadukaas tumma keittiö ihastuttaa persoonallisella liesituulettimella sekä siroilla kivitasoilla. Myös kodinhoitohuoneessa sekä saunaosastolla on käytetty mustaa tehosteena. Olohuoneen keskellä lämpiää komea kaakelitakka tunnelmaa luomassa. Kodin lämmityksestä huolehtii kustannustehokas ja huoleton maalämpö, joten takan lämmitys ei ole välttämätöntä edes kovimmilla pakkasilla.

Tilaa kodissa riittää lapsiperheelle, etätyöskentelijälle tai miksei myös vaikkapa yrittäjälle. Mittavista tehdyistä remonteista mainittakoon lämmitysjärjestelmän ja sisustuspintojen lisäksi ikkunat, katto sekä salaojat. Tässä kodissa asuminen on huoletonta ja edullista.

Kettulanlahden rantapolut kutsuvat ulkoilemaan ja Päivärannan Citymarket tarjoaa monipuolisen palveluvalikoiman alle kilometrin päässä kotoa.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Anne Lindvall | 0400 213 500 | anne.lindvall@bo.fi

| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oravantie 8, 70400 Kuopio
Kaupunginosa
Kettulanlahti
Kohdenumero
21031516
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Tontin pinta-ala
440 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2016
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2016. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: mikrosementti Remontoitu 2016. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Ikkunat 1998, katto 1998, maalämpö 2016, viemärit 2015, öljysäiliö kaivettu pois, yläpohjan tuuletusta parannettu 2010, takka-leivinuuni 2011, salaojat 2019 (ei etupiha), etupiha muotoiltu siten, että vesi viettää talosta poispäin (poislukien päämakuuhuoneen kulma, jossa maan muotoilu ei ole mahdollista), mittava remontti valmistunut 2016 (asennettu maalämpö, kaikki lattiat purettu ja asennettu lattialämmitys, keittiö, kylpyhuone, wc:t ja sauna remontoitu (kts. valvontaraportti))
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
29701600470002

Hinta

Myyntihinta
254 000 €
Kiinnitykset
339362

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 8.600 kWh/v (sis. käyttösähkö)
Kiinteistövero
177,37 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ketunharju
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät: puurunko, julkisivu muurattu tiili/päädyt osittain puulauta verhoiltu. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
440 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
150 m2.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Hyvä maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
680.46 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu 2016
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2016

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Lindvall
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 0400 213 500
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Anne Lindvall
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Anne Lindvall
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 0400 213 500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.