199 000 €38 m²

Valkeisenkatu 2 C28, keskusta, Kuopio2h+kt

Velaton hinta
199 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuopio

Uusi, upea mahdollisuus kotiin torin ja lammen läheisyydestä!

Teatteriaukioon tulee omalle tontille 33 uutta toimivaa kaupunkikotia, jotka ovat kooltaan 24 - 83,5 m2.

Torille on matkaa vain muutama sata metriä ja tontilla sijaitsevat historialliset rakennukset antavat alueelle oman arvokkaan leimansa.

Vieressä sijaitseva puistomainen Valkeisenlampi kukkaistutuksineen kutsuu kesäisin nauttimaan kauniista vehreydestään ja talvella pääset lammelle hiihtämään suoraan kotiovelta.

Tässä kohteessa kaikki on lähellä. Kulttuuria nauttimaan teatteriin pääset pyörähtämään vaikka sisävaatteilla, sillä se on aivan kadun toiselle puolella. Yliopisto ja KYS ovat myös kävelymatkan etäisyydellä.

TUTUSTU KOHTEESEEN TARKEMMIN NETTISIVUILLAMME: WWW.LUJAKOTI.FI!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
3639
Kerros
5
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
59 700 €
Neliöhinta
5 236,84 € / m2
Velkaosuus
139 300 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,52 € / kk
Hoitovastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike
236,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön hoitovastikkeet suoritetaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistojen kokonaislattiapinta-aloja. Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta, lyhennysvapaa rakentamisaika + noin 2 vuotta. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. 31.12.2023 saakka maksetaan vain korkoa, johon peritään pääomavastiketta 0,048 €/jyvitetty osake/kk. 1.1.2024 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,171 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja puolen vuoden lyhennyksen. 1.1.2025 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,272 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Jyvitetty osake: rakennusaikaisen yhtiölainan pääomavastikkeen peruste, muodostuu velaton hinta/100.
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Teatteriaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Hissi
Kyllä
Kattotyyppi
/
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Leppänen
Puh: 0445852647
Maaherrankatu 27, 70100 Kuopio
Arja Leppänen
Arja Leppänen
Puh: 0445852647

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.