246 000 €67,5 m²

Luistelijantie 4 A 4, Puijonlaakso, Kuopio3h,kt,s

Velaton hinta
246 000 €
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

ENNAKKOMARKKINOINNISSA, arvioitu valmistuminen syykuussa 2022.

Asunto Oy Kuopion Luistelija alkaa pian rakentua Puijon upeisiin maastoihin.

Puijon tornin kupeessa, vain muutaman kilometrin päässä torilta sijaisevaan kolmekerroksiseen, hissilliseen Luistelijaan tulee yhteensä 46 viihtyisää ja nykyaikaista kotia. Huoneistokokoja löytyy eri elämäntilanteisiin 27 m2 yksiöstä, tilavaan 77,5 m2 saunalliseen kolmioon. Lämmönlähteenä energia- ja kustannustehokas maalämpö, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Autolle mahdollista ostaa hallipaikka, myös sähköautot on huomioitu.

Puijonlaakso on yksi Kuopion halutuimpia asuinalueita. Yliopiston ja KYSin läheisyys sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet Sinulle ja perheellesi. Myös loistava sijoituskohde.

Toimi nyt ja varaa omasi!

Kohteen rakentaa Pohjola Rakennus.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
697290
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumisaika aikaisintaan 30.9.2022 ja viimeistään 30.11.2022.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, Laminaatti työtaso, Induktio- tai keraaminen keittotaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Maisemat kahteen suuntaan!
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Puijontori 450 m. Koulut: Rajalan koulu 1,1, km, Ammattiopisto Savonia 1,2 km, Yliopisto 1,5 km. Päiväkoti: Sinikellon päiväkoti 800 m. Puijon Torni 1 km, Kuopio-halli 1,5 km, uimahalli 2 km, uimaranta 2,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
98 391 €
Neliöhinta
3 644,44 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 8.11.2050
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,46 € / kk
Hoitovastike
175,50 € / kk
Yhtiövastike
327,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tontin vuokra-vastike (arvio) 87,75 €/kk. Tonttiosuuden lunastushinta (arvio) 25 747 €. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Käyttö- ja vesivastikemaksut on arvioitu ensimmäiselle kokonaiselle tilikaudelle v. 2023. Yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta ja lyhennysvapaata 2 vuotta kohteen valmistumisesta, jolloin maksetaan vain korkoa (152,46 €/kk). Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike arvio (sis. korot ja lyhennyksen) 693 €/kk.
Tontin vuokravastike
87,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: tammiparketti tai lukkoponttivinyyli. Seinät: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Puh: 044 3567 999
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri
Puh: 044 3567 999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.