155 000 €74,5 m²

Suunnistajantie 5 B, Puijonlaakso, Kuopio3h, kt, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
279,38 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Luonnonrauhaa vai palveluita? Täältä löytyy molemmat. Tervetuloa Puijonlaaksoon!

Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu. Avara olohuone, toimiva vaalea keittiö, erillinen wc sekä 2 varastokomeroa helpottamassa arjen kulkua. Lasitetulta parvekkeelta sekä makuuhuoneista suojaisat luontonäkymät.

Taloyhtiö omalla tontilla ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin, mm. LVIS-peruskorjaus sekä julkisivuremontti. Yhteiset tilat erittäin siistissä kunnossa.

Suosittu asuinalue: Lähellä Itä-Suomen yliopisto ja KYS sekä useampi päiväkoti löytyy alle kilometrin päästä. Erinomaiset lenkkeilymaastot kauniissa luontomaisemissa lisäävät ehdottomasti alueen vetovoimaa.

Ota yhteyttä niin sovitaan yksilöllinen esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suunnistajantie 5 B, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
7973898
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 675 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Toimiva keittiöratkaisu, jossa liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä kaapistot. Välitila harmaata laattaa, seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu kulmaparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja bideesuihku. Seinät ja lattia laattaa. Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: Pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Sähkökäyttöinen lattialämmitys sekä rättipatteri.
Ikkunoiden suunta
Koillinen / kaakko/ lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden sisäseinien lämmöneristyksen uusiminen, parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus, vesikaton peruskorjaus, piha-alueen asfaltointi.
Tehdyt remontit
Talon yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen -82, vesikaton korjaus -83, patteritermostaatit uusittu osittain -88, julkisivun maalaus ja parvekkeiden lattioiden pinnoitus -89, pihatien asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen -90, vesikaton peruskorjaus -98, patteritermostaatit uusittu osittain sekä käyttöveden tonttijohdon uusiminen -01, taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus -02, porraskäytävien kunnostus ja maaalaus -03, asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, ilmanvaihtoventtilien uusiminen ja ilmavirtauksen säätäminen -05, porraskäytävien ulko-ovien ja talon antenniverkon kunnostaminen -06, patio- ja takapihan sisennysten kattojen lämpöeristyksen lisääminen ja peltiverhoilu -09, talon julkisivujen lämpörappaus, parvekekaiteiden kunnostus ja uusien lasitusten asentaminen kaikille parvekkeille -10, patioiden seinien ja pilarien sekä ulko-ovien (ulkovälinevarastot, takaovet) huoltomaalaus -11, talon perustuksen ympäriltä pintamaan poisto ja sepelitäyttö -11, kellarikerroksen käyttövesilinjojen uusiminen -11, jätekatoksen rakentaminen -11, ilmanvaihtokanavien puhdistus, tilakohtaisen ilmavirtauksen säätäminen -12, talon lämmitysverkoston tasapainotus -12, lämpökeskuksen uusiminen -12, lämmitysverkoston tasapainotus -13, E-portaan pyörävaraston muutos kirjasto- ja kokoustilaksi -13, viemäriverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus pihan osalta -13, sadevesiverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus alapohjan ja pihan osalta -13, kattokaivojen siivilöiden uusiminen -13, C, D- ja E- portaiden edustojen (patioiden) laatoitusten huoltokorjaus -14, märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmän korjaustarpeen selvitys -14, piha-alueiden viemäreiden uusiminen -15, pohjaviemärin uusiminen A-rapun puolelta -16, kellarikerroksen pohjaviemärien ja sadevesiviemärien sukittaminen -16, LVIS-peruskorjaus (kylpyhuoneet, sahköt, saunaosasto, yhteiset tilat, pihavalaistus) -19.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
KYS, yliopisto, Puijonlaakson ostoskeskus, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.. Koulut: 3 päiväkotia alle kilometrin sisällä. Rajalan ala-koululle noin kilometri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 10MB
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
98 770,19 €
Neliöhinta
2 080,54 € / m2
Velkaosuus
56 229,81 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
333,76 € / kk
Hoitovastike
279,38 € / kk
Korjausvastike
55,88 € / kk
Yhtiövastike
613,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,70 €/m³, lämminvesi 9,50 €/m³
Muut kustannukset
Saunamaksu 7 €/kk, autopaikka kylmä 4,5 €/kk, autopaikka lämmin 7,5 €/kk. Korjausvastike = isännöitsijäntodistuksessa hoitovastike A.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kultapossu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön naapuritontilla (Rajalan Aitta) on meneillään asemakaavan muutostyöhanke. Hankkeen toteutuessa tontille tullaan rakentamaan kerrostaloasuntoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
tasa/bitumihuopa
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 675 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Sami Mörsky, Kuopion Talokeskus Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kuopion kaupunki, Tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 250 m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
21
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Rauhaisat metsänäkymät.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Olli Väätäinen
Asuntomyyjä
Puh: 044 444 0525
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio
Olli Väätäinen
Asuntomyyjä
Olli Väätäinen
Asuntomyyjä
Puh: 044 444 0525

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.