645 000 €205 m²

Painikuja 5, Saaristokaupunki Lehtoniemi, Kuopio6h, k, s, autokatos kahdelle autolle

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
205 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Kuopion Saaristokaupunki on tunnettu suosittuna vesistön ympäröimänä asuinalueena, jonka kauniit Saaristokadun sillat liittävät keskustaan. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet sekä turvallisen matkan päässä on koulut ja päiväkotipalvelut.

Tämä upea koti valmistui vuonna 2010 asuntomessualueelle Lehtoniemeen. Rapattu täystiilitalo sijaitsee helppohoitoisella Kallaveteen rajoittuvalla rantatontilla. Suunnittelussa on huomioitu lapsiperheen arki ja elämäntapa sekä joustavuus, muunneltavuus ja toimivuus hyvää energiatehokkuutta unohtamatta.

Alakerrassa ovat kodin pääsisäänkäynti, keittiö, olohuone ja ruokailutila. Tila on avara ja vaikuttava. Järvinäkymä avautuu upeasti olohuoneen isoista lasipinnoista tuoden maisemman upeasti osaksi sisustusta. Pohjakerroksessa sijaitsevat kodin ylellinen saunaosasto, kodinhoitohuone ja yksi makuuhuone.

Keskikerroksessa on kaksi yhdistettävää makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tyylikäs master bedroom. Päämakuuhuone on varustettu pukeutumistilalla sekä suurilla lasiovilla joista pääset järvenpuoleiselle terassille.

Lisää tilaa on kookkaassa parvihuoneessa sekä omalla sisäänkäynnillä varustetussa pohjakerroksessa sijaitsevassa ikkunallisessa varastotilassa, joka toimii erinomaisesti vaikka työtilana. Autokatos on kahdelle autolle.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen - esittelen talon teille turvallisessa yksityisesittelyssä.

Niina Eskelinen LKV 040 8171 325

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Painikuja 5, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki Lehtoniemi
Kohdenumero
21255763
Asuinpinta-ala
205 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, autokatos kahdelle autolle
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi (integroitu), pakastinkaappi (integroitu), erillisuuni, induktiotaso, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu). Aamiaiskaappi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, amme, käynti ulos. Lisäksi erillinen kylpyhuone/wc keskikerroksessa. Seinät; laatta, lattiat; laatta. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pohjakerroksessa sekä keskikerroksessa erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen laatat 2020, keittiö 2020, olohuoneen laattalattia 2020 sekä pintaremontointia 2020.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa ELKO Living System-kodinohjausjärjestelmä. Talon varusteisiin kuuluvat pyykinpesukone, kuivausrumpu, verhotangot, kiinteät valaisimet, sateliittiantenni, sälekaihtimet (osassa ikkunoissa).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-33-30-3-L1

Hinta

Myyntihinta
645 000 €
Kiinnitykset
760000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra 3761,23 euroa / v.2020. Hulevesimaksu 35 euroa/vuosi. Tien talvikunnossapito 24 euroa/vuosi. Sähkön kokonaisukulutus on ollut noin 26.900 KWh vuodessa (sisältää talous- ja lämmityssähkön)..
Kiinteistövero
722,76

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Osin rapattu ja osin puhtaaksi muuratut tiiliseinät (Wienerberger-kuultorappaustiili) ja osin käsinlyöty (Agora Grafietswart -tiili) ja 3-kerrosrappaus. Muuratut väliseinät (Wienerberger Terca -runkotiili). Ikkunat ja ulko-ovet Skaala., tiili
Kattomateriaali
Tiilikate (keraaminen Koramic-kattotiili)
Kattotyyppi
Harjakatto (murrettu)
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
998 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavassa AO-merkinnällä (Erillispientalojen korttelialue). Kaavoitusdokumentit sekä alueen rakennustapaohje saatavissa pyydettäessä. Lisätietoja Kuopion kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
349 m2. e-luku: 0.35
Lämmitys
Savumax-hybridilämmitys (koostuu tulisijan lämmöntalteenotosta, tehokkaasta lämpöä talteenottavasta ilmanvaihdosta sekä aurinkokeräimistä).
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
3664.2 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kivi, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puijonkatu 14, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.