147 000 €124 m²

Samoilijantie 3 A, Puijonlaakso, Kuopio5h,k,s

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
331,08 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa koti lähes luonnon sylissä

Ihastuttavassa Puijonlaaksossa erinomaisten palvelujen ja luonnon äärellä tarjolla koti, jossa viihtyvät niin aikuiset kuin lapsetkin.

Toimivat tilat kahdessa tasossa, tilava parveke ja terassi aurinkoon. Erittäin hellällä kädellä pidetty huoneisto on lähes alkuperäiskunnossa. Remontoimalla saat mieluisen kodin perheellesi.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan.

Päiväkoti ja alakoulu ovat kävelyetäisyydellä ja keskustan palveluihin on hyvät kulkuyhteydet.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 3 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
697582
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1,75 ha
Kokonaispinta-ala
124 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit erill.wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys lämminvesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2019-2020 Huoneistojen lattian ja maanpaineseinien tiivistykset: F55 terveystarkastajan korjausmääräys alakerran kosteus- ja tiivistyskorjausten suorittamiseksi. F-talossa tehty marraskuussa 2020 sisäsilmatarkastus. Huoneistoissa F50, F51, F 53 ja F56 havaittiin hajuhaittaa ja lievänä huoneistossa F 54. Näissä huoneistoissa tehdään v. 2021 tarvittavat korjaukset hajuhaitan poistamiseksi. Korjauksen suunnittelu on käynnistetty ja suunnitelmien valmistuttua ja korjauskustannusten tiedettyä päätetään korjausten tarkempi aikataulu ja korjausjärjestys, 2020-2021 Pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusinta (hankkeesta luovuttu toistaiseksi), postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta, jätekatosten tarvittavat korjaukset ja maalaus, pihojen kunnostuksen kokonaisvaltainen tarkastelu ja suunnittelu (myös pihavalaistus), 2021 Samoilijantie 3:n tien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus, 2025- Vesikattojen kunnostus ja uusiminen (suunnittelu tehty 2014-2017. Suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta).
Tehdyt remontit
2020 B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa), 2019 A- ja F-talon varastokoppien uusiminen, A- ja F-talon salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä, lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi, A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta, 2018 A1 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset, 2016-2017 F54 ja F57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset, 2015 Parvekkeiden kunnostus ja väliaitojen uusinta, 2014 Vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaukset, 2013 Pääkäytävien asfaltoinnit, 2012 Julkisivun elementtisaumojen kunnostus osittain, G-talon vesikaton bitumikerroksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Puuosien kunnostuksia, pääulko-ovien ja lukitusten uusinta, 2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, A- ja B-talojen edustan maanpintojen alentaminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, 2008 F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi, 2007 Takaovien uusinta D-talossa, 2006 G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus, takaovien uusinta A, B- ja C-taloissa, patteritermostaattien uusinta G-talossa, 2002 Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus, lämpökanaalin uusinta E- ja G-talojen välillä, E-talon edustan asfaltointi, 2001 Lämpö- ja käyttöveden runkolinjaston uusinta A-F-taloissa, 2000 C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta, 1990 Kattojen pinnoitus (Level Seal-käsittely) A-F-talojen osalta. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu, parketti hiottu ja seiniä maalattu -94
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Puijonlaakson ostoskeskus, posti K-kaupassa, kirjasto on. Koulut: Rajalan koulu. Päiväkoti: useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
1 185,48 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
331,08 € / kk
Yhtiövastike
430,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Riviharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 30.6.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,75 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, puh. 010 228 8200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 8 220,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: paneeli/maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 3: Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: Lattia: muovi, seinät: maali. Makuuhuone 4: Lattia: muovi, seinät: tapetti/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irma Hätinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 050 314 1435
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Irma Hätinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Irma Hätinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 050 314 1435

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.