215 000 €122 m²

Lönnrotinkatu 44, Linnanpelto, Kuopio4h,k,s

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Lempeää tunnelmaa ja perinteistä puutaloarkkitehtuuria – tervetuloa Linnanpellolle! Tämä herttainen puutalokoti on seissyt samalla paikallaan jo lähes sadan vuoden ajan. Vanhojen talojen tunnelma on jäljittelemätön ja pitkä historia tuo kodille ihanaa persoonallisuutta ja patinaa. Kodissa yhdistyykin loistavasti ripaus Peppi Pitkätossumaisuutta sekä kauniit puitteet arjen hyggeilyyn. Talon keskikerrosta hallitsee kolme makuuhuonetta käsittävä asunto. Olohuoneesta sekä yhdestä makuuhuoneesta löytyy komeat tulisijat, jotka ovat paitsi kauniita sisustuksellisesti, tuovat myös selkeästi säästöä lämmityskuluihin. Vaalea keittiö sekä ruokailutila ovat perinteikkäästi omat erilliset tilansa. Kerroksessa on lisäksi erilliset kylpyhuone sekä wc arkea sujuvoittamassa. Kellarikerroksessa puolestaan sijaitsee huoneistojen yhteiskäytössä olevat sauna- sekä varastotilat. Mikäli tarvitset lisää tilaa vaikkapa työhuoneelle tai kahden sukupolven tarpeisiin, on talon yläkerrassa sijaitseva erillinen 60 m2:n kaksio myös mahdollista ostaa. Kiinteistöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja mm. viemärit, sähköt, käyttövesiputket sekä vesikatto on uusittu. Vehreä piha kutsuu kesäisin puiden siimekseen piknikille ja sisääntulon portaille saa idyllisen ruukkupuutarhan. Upea sijainti perinteikkäällä Linnanpellon asuinalueella tarjoaa mainiot peruspalvelut ja keskusta on vain pyöräilyetäisyyden päässä. Olisiko tämä teidän perheen puutalounelma?

Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Anne Lindvall | 0400 213 500 | anne.lindvall@bo.fi

| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 44, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
21905004
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
674 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Katto uusittu 2010, maalattu -17.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa säilytystilaa, joka on yhteinen yläkerran kanssa.
Tehdyt remontit
1983 Lisälämmöneristeet ja 3. lasit, 1992 Rakennettu yläkerran huoneisto, 1993 Julkisivujen verhous uusittu, 1999-2001 1. kerros remontoitu, viemärilinjat, käyttövesiverkosto ja sähköt uusittu, 2005 Ulkovalaisimet uusittu, sähköt ulkovarastoon, 2006 Ulkovarasto maalattu, 2007-2009 UIkoverhouksen maalaus, 2008 Vesikatteet uusittu sekä taloon, että ulkovarastoon, 2010 Kellarin ovi uusittu, 2017 Katto maalattu, 2018 Hormit pinnoitettu, 2018 Uusi pönttöuuni olohuoneeseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhteiset saunatilat kellarikerroksessa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerta vuokralla, 6 kk irtisanomisajalla. Vuokra 700 € + sähkö. Mahdollisuus ostaa koko kiinteistö hintaan 325.000 €. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneessa oleva pakastin. Makuuhuoneen vaatekaappi. Keittiön astiakaappi ja hyllyt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-11-15-5-L1

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
200 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskustannus n. 20 000 kWh, koko talo 25000-26000 kWh. Yksi sähköliittymä, yläkerrassa oma sähkömittari. Yksi vesimittari, maksu jaettu alakerta 2/3 osa ja yläkerta 1/3..
Kiinteistövero
177,85 (koko kiinteistö, jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaan omistusosuuksien mukaisessa suhteess

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennuksen ulkoseinät ovat puurunkoisia, sahanpurulla lämmöneristettyjä. Asuinkerroksen sisäpintaan on asennettu lisälämmöneristeeksi 10 cm mineraalivillaa. Julkisivujen verhouksena on maalattu lauta., puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
674 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungin kaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
235.9 m2. e-luku: 0.35
Lämmitys
Sähkölämmitys, pönttöuuni ja takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1014 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Lindvall
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Puh: 040 0213500
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Anne Lindvall
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Anne Lindvall
Asuntomyyjä, KiAT, Partner
Puh: 040 0213500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.