108 000 €62 m²

Linnanpellonkatu 5 A, Linnanpelto, Kuopio2h,k

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
291,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Haaveiletko ihanasta puutalomiljööstä lähellä keskustaa?

Tässä sinulle pala tunnelmallisuutta kaupungin sydämessä! Kaunis ja valoisa kaksio ihanalla ullakkomakuuhuoneella vaatehuoneineen. Keittiössä lisälämmönlähteenä aito ja oikea leivinuuni, jossa näppärä kotikokki pyöräyttää herkulliset ruoat tai vaikka leivonnaiset kahvipöytään. Olohuoneen nurkassa myös valmis tila esimerkiksi erilliselle takalle talven pimeitä iltoja ilahduttamaan.

Piha-alueella upea taloyhtiön sauna, jonne voit varata vuoroja joustavasti sekä grillikatos. Keskustan hulinoihin halutessasi matkan sujautat pyörällä alle 10 minuutin. Myös lähikauppa sekä muita palveluja tarjolla välittömässä läheisyydessä. Tämän kodin hengen voi aistia vain tulemalla tunnustelemaan sitä ihan paikan päälle. Varaa siis oma aikasi tarkemmalle tutustumiselle välittäjältämme jo pian!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnanpellonkatu 5 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
20294029
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
783 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, leivinuuni, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön työtaso uusittu 2021, muutoin 2010-2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitoarvio vuosille 2020-2024: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2021. Julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen, varastorakennuksen kuntokartoitus 2022. Normaalia kunnossapito - ja korjaustoimintaa 2023-2024. Muuta: Viemärit uusitaan korjattavien kylpyhuoneiden osalta muoviviemäröinniksi, kylpyhuoneiden peruskorjauksesta taloyhtiö maksaa rakenteiden osuuden aina tasoitteeseen saakka ja osakas maksaa vedeneristeestä eteenpäin pintamateriaaleihin saakka.
Tehdyt remontit
Tehty kevyt väliseinä vaatehuonetta varten 2013 Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 1-4 osalta 2020-2021, Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 5-7 osalta 2018. Salaoja-, sade-, perus- ja jätevesiviemäreiden uusiminen 2018. A7 keittiön perustusten korjaus, saunan peruskorjaus 2015. A2, A3, A6 ja A7 kylpyhuoneiden ja A3 keittiön peruskorjaus 2014. Ulko-ovien uusiminen, A1 kh:n peruskorjaus 2013. Kattoremontti 2012. Vanhemmat; katso erillinen kunnossapitotarveselvitys.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön piharakennuksessa viihtyisä sauna asukkaiden käytettävissä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Männistö n. 250m. R-kioski ja pizzeria n. 300m. Sale n. 400m. Linja-auto- ja juna-asema n. 1km. Tori n. 1,7km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
67 838,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 741,94 € / m2
Velkaosuus
40 161,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
302,45 € / kk
Hoitovastike
291,40 € / kk
Yhtiövastike
593,85 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan; kylmävesi 4,77e/m3. Vesivastike-ennakko 8,50 e/hlö. Pihasauna 12 e/kk. Lämmitys sähkö/leivinuuni; energiankulutus riippuvainen siitä, kuinka paljon käyttää leivinuunia lämmitykseen. Aiemmat asukkaat käyttäneet lämmitykseen pääasiassa leivinuunia. Autopaikan sähkö menee huoneiston mittarilta. Alapohjaremontti on saatu päätökseen. Alapohja- ja lattiarakenteiden II-vaiheen korjauksesta tulee noin 37 000 euron lainaosuus tälle huoneistolle. Tämä muutetaan pääomalainaksi kesällä 2021.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanpellonkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
783 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumen auraus, hiekoitus ja nurmenleikkuu ulkoistettu
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy/Vesa Rytkönen, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio. Puh: 010 228 8019
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
1310 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppakatu 22, 2. krs, 70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.