249 000 €119 m²

Haapaniemenkatu 6 A, Keskusta, Kuopio4h,k,kph,s (yj.muk.4h,k,rh,kh)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
452,20 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

OMALLA tontilla sijaitseva 6. kerroksen kattohuoneisto on Sinulle, joka haluat asua perheesi kanssa ydinkeskustassa ja arvostat asumisen helppoutta. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvissa ikkunoista on komeat kaupunkimaisemat ja Kallavesikin sieltä hieman pilkottaa. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu vajaa kymmenen vuotta sitten. Tulevan peruskorjauksen yhteydessä huoneistossa on mahdollista tehdä myös muita ostajan haluamia muutoksia.

Tilava 21 neliön autotalli myydään erikseen. Tallissa sähköauton lataus on huomioitu tulevassa remontissa, missä yhteydessä autotallin ovi vaihdetaan kauko-ohjattavaksi kippioveksi. Myös toiselle autolle on mahdollista saada autopaikka.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, otathan yhteyttä 24/7: Jari LKV Heikkinen Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri 044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 6 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
696543
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 103 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s (yj.muk.4h,k,rh,kh)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2 kpl, liesitaso induktio 2021, liesituuletin hormi katolle, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot konjakkipetsattu tammi, viinikaappi 2 kpl, kiinteät valaisimet kaapistojen päällä LED-valot. Kivitasot, Lasivitriini valoilla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä tila pesutornille, lattialämmitys kph ja wc, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet saunassa kuituvalot. Kaiuttimet saunassa. Saunaosasto rakennettu 2004, lauteet haapaa, lasitiili-vuolukivi väliseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
itä, etelä, länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Peruskorjaus on päätetty toteuttaa vuonna 2021 (käynnistyy maaliskuussa ja valmistuu lokakuussa). Viemärit uusitaan, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusitaan, patteriverkostoon uusitaan linjasäätö- ja termostaattiventtiilit, verkosto huuhdellaan ja säädetään, lämmönjakolaitteisto uusitaan, sähköjärjestelmät uusitaan, kylpyhuoneet kunnostetaan, sauna- ja pesulatilat kunnostetaan, väestösuojassa varastokopit uusitaan ja kylmäkellari muutetaan lämimäksi varastotilaksi, huoneistojen kerrostaso-ovet uusitaan.. Suunnitellut: Parvekkeiden kunnostus 2022-2023
Tehdyt remontit
2017 Huon. A1 kylpyhuoneen ja keittiön putkisto- ja rakennekorjaukset, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukitusten uusinta suojatulle avainjärjestelmälle, 2014 Pihan kunnostus ja talon salaojien sekä liittymien uusinta, 2013 Hissien koneistojen uusinta, 2012 Porrashuoneiden maalauskunnostus, 2011 Pihan puolen valaisimien uusinta, katolla eteläpäätyyn ja pihan puolelle syöksytorven liittymät sadevesikouruihin ja kouruihin asennettu Ikikouru-järjestelmät, katolle lumiesteiden ja turvakiskojen asennus, 2010 Kattopellin paikkauskorjaukset ja saumojen kiristys, 2008 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, pesukoneen hankinta, 2006-2007 Saunan kunnostus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2004 Autopaikkoja lisätty 10:llä, 2003 Liittyminen Kaapeli-Tv-verkkoon ja antenniverkon saneeraus digivalmiuteen, 2002 Sadevesikouruihin sulatusjärjestelmä, 2001 Hissien köysiston ja kaapeleiden uusinta, 2000 Huippuimureiden kunnostus, 1999 Jätekatoksen rakentaminen, 1998 Julkisivun pinnotuksen uusiminen, 1995-1996 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täydellisesti. Saunan sekä keittiön kaluste- ja väliseinä muutokset rakennuslupa 2004, loppukatselmus suoritettu 13.1.2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut äärellä.
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä myydään autotalli omalla osakesarjalla hintaan 23 000 €. Yhtiössä on käynnistymässä peruskorjaus. Peruskorjauksen suunnittelun rahoittamiseksi otettava laina nostetaan v. 2021 aikana. Kun laina on nostettu huoneiston A 13 osakkeita tulee rasittamaan maksuosuutta (4022,84 €) sekä autotallin 31 osakkeita maksuosuutta (283,97 €) sekä lainan nostokuluista näiden huoneistojen osuutta vastaava lainaosuus. Kun lainan on nostettu, tarkentuu nostokulut ja lainaosuuden lopullinen määrä. Peruskorjauksen suunnittelulainasta on alettu maksamaan pääomavastiketta RL 3 1.4.2020 alkaen (asunnon osuus 72,03 € ja autotallin osuus 5,08 €/kk). Peruskorjauksen arvioitu kokonaiskustannus on 1 682 000 €, jolloin maksuosuus on 768,39 €/jyv.m2. Huoneiston osalta lainaosuuden arvio olisi tällöin 91438,41 € ja autotallin osalta 6454,48 €. Peruskorjauksen lainan (RL4) pääomavastiketta aletaan perimään 1.2.2021. Kyseinen pääomavastike tulee olemaan huoneistolla A13 472,85 €/kk ja autotallilla AT31 33,38 €/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 092,44 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72,03 € / kk
Hoitovastike
452,20 € / kk
Yhtiövastike
524,23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Asunnon yhteydessä myydään autotalli omalla osakesarjalla hintaan 23 000 €. Yhtiössä on käynnistymässä peruskorjaus. Peruskorjauksen suunnittelun rahoittamiseksi otettava laina nostetaan v. 2021 aikana. Kun laina on nostettu huoneiston A 13 osakkeita tulee rasittamaan maksuosuutta (4022,84 €) sekä autotallin 31 osakkeita maksuosuutta (283,97 €) sekä lainan nostokuluista näiden huoneistojen osuutta vastaava lainaosuus. Kun lainan on nostettu, tarkentuu nostokulut ja lainaosuuden lopullinen määrä. Peruskorjauksen suunnittelulainasta on alettu maksamaan pääomavastiketta RL 3 1.4.2020 alkaen (asunnon osuus 72,03 € ja autotallin osuus 5,08 €/kk). Peruskorjauksen arvioitu kokonaiskustannus on 1 682 000 €, jolloin maksuosuus on 768,39 €/jyv.m2. Huoneiston osalta lainaosuuden arvio olisi tällöin 91438,41 € ja autotallin osalta 6454,48 €. Peruskorjauksen lainan (RL4) pääomavastiketta aletaan perimään 1.2.2021. Kyseinen pääomavastike tulee olemaan huoneistolla A13 472,85 €/kk ja autotallilla AT31 33,38 €/kk. Autotallipaikan hoitovastike 31,92 €/kk, pääomavastike 5,08 €/kk. Pesutupamaksu 2,20 €/tunti. Vesimaksu peruskorjauksen jälkeen mittarien mukaan.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Haapaniemenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Laatija Juho Rissanen/FinnEnergia 22.5.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 103 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen puh. 010 228 8200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Sauna: Lattia: laatta, seinät: leppä- ja haapapaneeli. Kylpyhuone: Lattia: vuolukivi, seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta, taso valumarmoria. Lattiat: Öljytty punatammi Kartanoparketti kaikissa huoneissa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, insinööri
Puh: 044 3567 999
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, insinööri
Jari Heikkinen
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, insinööri
Puh: 044 3567 999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.