398 000 €106 m²

Pohjolankatu 2, Linnanpelto, Kuopio4h, kk, kph, 2wc, parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
427,47 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Satoja tarinoita, arkkitehtonista persoonallisuutta ja eleganttia estetiikkaa - tämä koti on näitä kaikkia.

Sisään astuttaessa katse hakeutuu väkisinkin upeisiin, alkuperäisiin lautalattioihin, valtavan suuriin ja korkeisiin huoneisiin, leveisiin ikkunapenkkeihin ja kattoa kiertäviin koristelistoihin. On ilahduttavaa kuinka huoneistossa on onnistuttu säilyttämään ja korjaamaan aitoja, alkuperäisiä materiaaleja ja tuomaan ne jälleen uuteen loistoonsa. Tämä koti henkii ajatonta arvokkuutta ja edustavuutta jota ei voi jäljitellä.

Arkkitehti Oiva Kallion suunnittelema Päivölä on yksi Kuopion keskusta-alueen tunnetuimpia ja ikonisimpia yhtiöitä. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja viimeisimmäksi yhtiössä valmistui mittava LVIS saneeraus, ikkunat ja parvekeovet syksyllä 2020. Autolle löytyy paikka viereisestä kallioluolasta.

Asemanseudusta on kasvamassa edustava sisäänkäynti Kuopion keskustaan. Kokonaisuuteen kuuluvat linja-autoaseman alue, rata-alue, rautatieaseman alue sekä ympäröivät kadut.

Kuopion Portti muodostaa modernin kaupunki- ja matkakeskuksen tornitaloineen, aukioineen ja kevyen liikenteen väylineen.

Tämä upea koti pääsee oikeuksiinsa tutustumalla paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 2, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
1290726
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, kk, kph, 2wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, liesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, kulma huoneisto, ikkunat 3-ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Lukitusten uusiminen 2020-2021, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen, Hissien uudistaminen (koneisto, köydet yms.)
Tehdyt remontit
1998 pihansalaojitus, 1999 pohjoispuolen kattorakenteet,2000 rappuk.maalaus,2001 saunaoasto, 2002 tammisten ulko-ovien saneeraus, 2004 a-rapun patteritermostaatit/venttiilit. vesikatto (1/2) 1999 ja 2009, parvekkeet 2005, ikkunanpuitteet maalattu 2006, 2007 b15/b13 vesivahinko korjaukset, 2009 Pohjolankadun puolen- + päätyjen kattorakenteet, 2010 b- ja c-rappujen patteritermostaatit/venttiilit, takapihan ulko-ovet 2013, lämmönsiirrin 2013, Molok-jätekeräyspiste ja tukimuurin rakentaminen 2013-2015, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015, ilmanvaihtohormien puhdistus 2016, LVV-putkiston kuntotutkimus 2016, pesulakone 2017, LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017-18, LVIS-peruskorjauksen toteutus 2020, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Snellmanin koulu (etäisyys n. 1 km), Maljapuro (etäisyys n. 0.5 km), Keskustassa (etäisyys n. 0.8 km), Kuopion Portti (etäisyys n. 0.2 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.2 km), R-Kioski (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
15 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajien välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot. Nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Yhtiön LVIS-peruskorjaus on valmistunut 30.11.2020.. Koko huoneisto remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Keittiövalmius keskimmäisessä makuuhuoneessa. (toteutettu putkiremontin yhteydessä).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
324 037,46 €
Neliöhinta
3 754,72 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
289,38 € / kk
Hoitovastike
427,47 € / kk
Yhtiövastike
716,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari/kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Kaapeli-Tv maksu sisältää DNA taloyhtiölaajakaista 10Mb nopeuden..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Päivölä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 493 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 15, lisätietoa: Autolle löytyy luolasta autopaikka 9€/kk. (isännöitsijän tieto 14.1.2021)
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, hissi, laajakaista, kellarikomero, vinttikomero, leivintupa
Ominaisuudet
Alkuperäinen naulakko, valaisin 1930-luvulta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Leppänen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35844 2798913
Lainalaskuri
Sami Leppänen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sami Leppänen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35844 2798913

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.