318 000 €142 m²

Umpikuja 2, Niirala, Kuopio4mh, oh, k, rt

Myyntihinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Halutulta Niiralan alueelta, omalla tontilla oleva tilava talo isonkin perheen tarpeisiin. Neljä reilunkokoista makuuhuonetta joista kolme yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa. Iso upea k-rt-oh kokonaisuus jossa säilytetty alkuperäiset kaakeliuunit. Alakerrassa tilava takkahuone oleiluun ja kookas khh arjen pyöritystä helpottamaan. Runsaskaapistoisesta lämpimästä varastosta käynti suoraan ulos ja kuraeteinen esim. koiraperheen tarpeisiin. Ja perheen autolle koti lämpimässä tallissa tai autokatoksessa.

Talossa tehty aikojen saatossa runsaasti remontteja (mm. mittava peruskorjaus -95 ja katto -11 ja alakerran muutostyöt -07) mutta vielä on uudellekin omistajalle vähän tehtävää.

Niirala sijaitsee ruutukeskustan tuntumassa ja matkaa kauppatorille on vain reilu kilometri joten kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Niiralan ja kaupungin ydinkeskustan välissä sijaitseva Valkeisenlampi on yksi kaupungin suosituimmista virkistyspuistoalueista kauniine istutuksineen. Kesäisin voi alueella uida ja pelata mm. jalkapalloa ja lentopalloa. Lammen ympäri kiertää lenkkipolku ja talvisin myös hiihtolatu. Alueella on lapsille leikkipuisto ja liikennepuisto. Koiraharrastajia palvelee lammen vierellä koirapuisto.

Tähän kannattaa tutustua!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Umpikuja 2, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
696281
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
142 m²
Kerrosala
165 m²
Tontin pinta-ala
744 m²
Kokonaispinta-ala
297 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, rt
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Runsaasti remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi Korkea, pakastekaappi Korkea, keraaminen liesi rosterinen, liesituuletin rosterinen, astianpesukone rosterinen, kaapistot uusittu osittain -16, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali valkoinen laminaatti. Kaappitilaa runsaasti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna uusittu -20, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, suihkuseinä, amme yläkerrassa, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa sekä sähkökiuas että puukiuas
Säilytystilat
Vaatehuone, runsaasti kaapistoja
Tehdyt remontit
Peruskorjaus -95, -96 takkahuone: huonekorkeuden lisäys, lämpöeristys, kaakeliuunin muuraus, -00: kellarin aula laatoitettu uudelleen, keskikerroksen eteisen laatoitus ja lattialämmitys, -07: kodinhoitohuoneen ja varaston huonekorkeuden lisäys, lämpöeristys, autotallin muutos vesipisteelliseksi varastotilaksi, -07: kylmän varaston laajennus lämpimäksi autotalliksi, -09: ulkomaalaus, -11 katto uusittu konesaumatuksi peltikatoksi, kuisti laajennettu, eteisen katon vesivuodon korjaus, -12: IV-kanavien puhdistus, 15-16: keskikerroksen ja yläkerran pintaremontti, keittiönkaapistojen osittainen uusiminen, -20: Korvausilmaventtiilit mh:iin, yk:n yhden makuuhuoneen lattian korjaus, takkahuoneen kosteusvaurion korjaus, seinustojen maanvaihto, saunan uusiminen, IV-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa Niiralan Sale. Koulut: Kaikki keskustan ja Haapaniemen koulut. Päiväkoti: Vieressä.
Lisätiedot
Alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-7-25-14
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Myyntihinta
318 000 €
Kiinnitykset
56 600,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Hulevesimaksu n. 35 €/v
Kiinteistövero
495,98 €/vuonna -20

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni/puu. Alapohja maanvarainen teräsbetonilaatta, perusmuuri betonia, runkorakenne puu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti, uusittu -11
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
744 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla..
Liikenneyhteydet
Bussit Niiralankadulta useita kertoja tunnissa, Huuhankadulta harvakseltaan
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300,0 m2. e=0,4 Kuopion kaupunki/rakennusvalvonta
Lämmitys
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takkahuoneessa varaava takka. Muissa tulisijoissa sähkövastukset sisällä.
Kunnan numero
297

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät laatta/maali. Sauna: panelointi uusittu -20. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: maalattu parketti keskikerros/parketti yläkerta/laatta alakerta. Seinät: tapetti/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anneli Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 400 187 410
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Anneli Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anneli Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 400 187 410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.