450 000 €116 m²

Kurikkakatu 15 A, Lehtoniemi, Kuopio3-4h, k, khh, s

Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Jyhkeän moderni kivitalo kätkee sisäänsä pohjoismaisen vaalean kodin, jossa nautitaan luonnonvalosta, materiaalien kauneudesta ja tilojen avaruudesta. Tämä on unelmakoti Sinulle, joka rakastat selkeitä linjoja ja arvostat asumisen laatua sekä keskeistä sijaintia. Korkeuksiin kurottuva katto, taloa ympäröivä muuri ja valtavan suuret ikkunat tekevät vaikutuksen jo pihaan ajettaessa. Kokonaisuus on virtaviivaisen linjakas ja eheä niin ulkoa kuin sisältä. Suureen eteiseen on helppo tulla lemmikkien tai lasten kanssa. Kodin kaikki tilat on laatoitettu suurella vaalealla laatalla, joten estetiikan lisäksi materiaali on erittäin kestävä ja helppohoitoinen. Eteisen jälkeen avautuva näkymä keittiö-ruokailutila-olohuonekokonaisuuteen on upea; suuren yhtenäisen tilan täyttää valtavista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja heti pihapuiden takana siintää Kallavesi. Keittiö on ylellisen eleetön; kaikki kodinkoneet on integroitu valkeisiin kaapistoihin ja jopa liesituuletin on katseilta piilossa saarekkeen sisällä. Suuressa saarekkeessa on laadukas kivitaso ja ripauksen industrial henkeä tilaan tuo vesipisteen kaunis ja käytännöllinen hana. Integroidut mikro, uuni ja kahvikone muodostavat keittiössä selkeän oman kokonaisuutensa. Yhtenäinen tilakokonaisuus on juuri täydellisen kokoinen ja siten huonekaluille on omat selkeät paikkansa. Keskellä tilaa sijaitsee raamikas musta takka ja sama värimaailma toistuu kauniisti alakerran makuuhuoneen lasiseinämässä. Elämäntilanteen muuttuessa makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Saunaosasto tarjoaa harmonisen ja korkeatasoisen rentoutumishetken; suuret laatat, kaksi suihkua, kirkkaat lasipinnat ja skandinaavinen muotokieli viimeistelevät kylpylätunnelman. Yksinkertaiset betoniset lasikaideportaat johdattavat yläkertaan. Keittiön yläpuolella sijaitsevalla parvella sijaitsee kodin päämakuuhuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle; täällä nautitaan hitaista kesäaamuista kahvikupin kera. Yläkerrasta löytyy lisäksi yhdistetty kodinhoito-pukeutumis- ja kylpyhuonetila, jonka erinomainen toiminnallisuus tekee arjesta sujuvaa. Maapohja talon alla on oma, ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Takapiha on ympäröity matalalla muurilla ja upea lehtikuusiterassi patinoituu ajan myötä kauniisti – ulkoalueet ovat erittäin helppohoitoiset ja minimalistisen tyylikkäät. Autotalliin mahtuu kaksi autoa ja säilytystilaa on runsaasti. Kodin sijainti lähellä Kallavettä, Saaristokatua ja hyviä palveluita on varmasti yksi alueen parhaimpia. Täällä arki on mutkatonta ja hyvää.

Vaihdossa huomioidaan rivi- ja kerrostalo kolmiot Saaristokaupungissa. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kurikkakatu 15 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
20070074
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
360 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, khh, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: Jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), kivitasosta ylös nouseva liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, yhdistelmäuuni (uuni+mikro), astianpeskukone (integroitu), kahvikone. Työtasot: kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli 44 m2. Autotallissa 18 m2 parvi säilytystilana (korkeus < 1,6 m).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinäpanelit ja lauteet: Haapa sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tekniikka ja kaikki liittymät ovat omia. Sisääntulopiha on myös oma ja selkeästi rajattu, ei yhteisiä alueita. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot olohuoneessa ja ruokailutilassa. Eteisen lipastot, kaappi ja vaatetangot. Autotallissa seinään kiinnitetyt hyllyt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-33-8-15

Hinta

Myyntihinta
450 000 €
Kiinnitykset
500000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
TV: 9.39 EUR/kk. Puhtaanapito: 18.88 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämpö noin 22.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus kulutuksen mukaan, vuosi 2020 noin 6.000 kWh/vuosi (n. 75 €/kk). DNA Valokuitu Plus 400M 39,90 €/kk..
Kiinteistövero
582,91

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lammin kivitalo, kivi
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
360 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Korkean tilan katossa akustiikkalevy katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Maria Keinänen
Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner
Puh: 044 9893404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.